Зона влияния нового строительства на окружающую застройку

Геотехнический расчет

Зона влияния нового строительства на окружающую застройку

  • Исключить повреждения зданий или инженерных сетей проводится расчет осадка, смещения грунта в зоне до 50 метров в основном для увеличение этажности, пристройки зданий любого типа.

Расценки на проектные работы по оценке влияния строительства

№ п.п.
    Оценка влияния строительстваВ стоимость работ сходит 1 расчетное сечение объекта объемом до Vстр=10 999 м3 в том числе:
  • — Обследование конструкций в зоне влияния строительства;
  • — Выработка шурфа фундаментов — 2 шурф;
  • — Выпуск отчета для раздела “КР” расчетная часть, исходные данные.
Стоимость
1Технический отчет по результатам обследования строительных конструкций90 999
2Шурфы15 999
3Отчет – (Геотехнический прогноз (оценка) влияния строительства объекта на существующие сооружения окружающей застройки35 999

Окончательная стоимость работ зависит от объема работ и может меняться в меньшую сторону.

Геотехнический расчет проводится для проектирования фундаментов, реконструкции: увеличение этажности, пристройки зданий любого типа.

Суть заключается в определении осадка или смещения грунтовых масс при строительстве в близости других сооружений или коммуникаций для исключения повреждения.

Изучаются архивные материалы об инженерно геологических условиях территории существующего и вновь возводимого строения.

Расчет основываются на особенностях состава почвы и климатического района степени износа попадающих в зону воздействия объектов.

Учитываются деформации, давления конструкций на почву и наличие грунтовых вод или их куполов. Изыскания ведутся методом бурения в полевых условиях, образцы почвы отправляют в лабораторию.

Проводятся исследование свойств почвы по физико-механическим параметрам. Прочность и послойный состав почвы.

Необходимо изучение проектной документации. Обследование фундаментов, оснований зданий, подземных конструкций. Особое внимание при геотехническом расчете следует обратить перед проектированием пристроек к зданиям, ввиду примыкания их к основным сооружениям. Учитываются конструктивные схемы зданий и степень их износа.

В лаборатории проводят компрессионные исследования деформационных свойств почвы, которая длительное время находилась в напряженном состоянии.

Проводятся расчеты осадка и смещения фундамента при проектировании нового строительства. Даются рекомендации по возведению типа фундамента, его размеру и толщине.

Эти задачи могут быть решены, основываясь на информации, находящейся в геотехнических картах и в предварительном проекте.

Учитывается различная глубина заложения при расчете влияния нового строительства на уже возведенное. Проводятся расчеты воздействия выемки грунта котлована вновь возводимых зданий на несущие основания существующих сооружений. Даются рекомендации по размеру и типу котлована при землеройных работах.

Определяется давление на упрочненное основание и взаимодействие построенных и возводимых оснований сооружений. Также влияние различных типов фундамента в новом и старом строениях. Согласно всему вышеуказанному составляется отчет с рекомендациями, и выбираются технологии работ нулевого цикла. Выбираются конструктивные и планировочные решения, включая подземные помещения.

Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку

При ведении строительных работ в черте города нужно учитывать сохранность близлежащих сооружений и подземных коммуникаций. После проведения геотехнического расчета и проведения лабораторного анализа и исследования. Результаты, которого определяют наличие или отсутствие деформации или смещения почвы, а также ее направление.

Затем составляется подробный отчет, в котором происходит сравнительный анализ. Указываются предельно допустимые нормы и реальное изменение характеристик грунта.

Необходима минимизация последствий еще на стадии проектирования. Производится оценка влияния строительства на окружающую застройку и коммуникации.

Согласно нормативной документации проектировщики разрабатывают соответствующие защитные действия.

Также даются подробные рекомендации по способу ведения строительства, вблизи которого находятся другие сооружения. Особенно при возведении пристроек к основным зданиям.

Проектировщики должны разработать меры по предупреждению разрушение или ухудшение их состояния. Следует еще учитывать, что различным воздействиям они подвергаются в течение всего времени строительства, на всех этапах.

Расчет осадок зданий и сооружений

В процессе проектирования сооружений возникают проблемы определения максимальных осадок фундаментов и несущих конструкций. В первую очередь при возведении пристроек к зданиям, которые находятся в близости к основному строению. Учитывать нужно категорию и свойства грунта, также время давления здания на почву.

В лабораторных условиях проводятся исследования с помощью специализированных программ, происходит анализ образцов. После составляется подробный отчет, в котором указывается степень и величина осадок фундаментов. Осуществляется анализ и численное исследование напряженно-деформированное состояние основания сооружения.

Даются рекомендации по типу возведения фундамента в новом строительстве. Кроме того его глубина и способы армирования. Указываются работы, не допускающие повреждение или разрушение прилегающих к новому строительству зданий.

К расчетам добавляются факторы наземных конструкций, число которых определяется расчетом и возведением. Они обеспечивают приспособление сооружений выше фундамента к неравномерным деформациям оснований. На основании всех расчетов и рекомендаций производят строительные работы.

В экспертизу передаются материалы способные оценить достаточность и надежность принятых решений.

После рассмотрения материалов возможна выдача замечаний. Материалы конструктивной части “КР” должны соответствовать требованиям действующих технических регламентов.

В соответствии с ГОСТ 31937-2011 обоснование выбора категории технического состояния объекта:

определение действующих нагрузок и поверочные расчеты несущей способности конструкций и основания фундаментоврекомендации на проектирование мероприятий по восстановлению или усилению конструкций
схемы объекта с указанием мест измерений и вскрытий конструкцийдефектная ведомость
анализ причин дефектов и поврежденийописание конструкций объекта, характеристик и состояния
планы обмеров и разрезы объекта, чертежи конструкций объекта с деталями и обмерами

Разработать текстовую и графическая части раздела в соответствии с п.14 ПП РФ № 87.

В текстовой часть раздела отразить:

описание конструктивных решений с указанием
  • размеров
  • привязок
  • сечений, толщины
выводами обосновать результат расчетов конструкций здания

В соответствии с пп «а» – «ж» п. 14 Положения, обосновать сохранность окружающей застройки, зданий, сооружений и инженерных коммуникации.

В соответствии с: п.3 ГОСТ 27751-2014; п.7 ст.16 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; п.2 ст.48_1 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ». Указать класс и уровень ответственности проектируемого здания, коэффициент надежности по ответственности принятый в расчетах.

На основание: подпункты «п» – «х» п. 14 ПП РФ № 87. В графическую часть раздела “КР” включить:

схемы ограждающих конструкций и перегородоксхемы каркасов и узлов строительных конструкций
  • чертежи характерных разрезов зданий и сооружений
  • с изображением несущих и ограждающих конструкций
  • относительных высотных отметок уровней конструкций
  • полов
  • низа балок
  • покрытий с описанием конструкций кровель
  • других элементов конструкций
  • чертежи фрагментов планов и разрезов, требующих детального изображения с указанием отметок
  • привязок и сечений
  • толщины несущих конструкций стен
  • перекрытий
  • относительных и абсолютных отметок
  • класса и марки бетона и арматуры
  • сталь конструкций

При изменении границы зоны влиянии предоставить обоснование сохранности окружающей застройки зданий, сооружения, инженерных коммуникаций. Предоставить материалы обследования технического состояния окружающей застройки – ст. 14 и п. 5 – 384-ФЗ, п.4 ст.47 №190-ФЗ «Градостроительный кодекс РФ».

Обосновать расчётами принятые в проекте “КР”, нагрузки и коэффициенты надежности по нагрузке. Значения нагрузок и зоны применения состав пола и кровли, принять в соответствии с разделом “АР”, значения временных нагрузок принять в соответствии с назначением помещений и п.8.2.1 СП 20.13330.2011.

Расчётом подтвердить достаточность проектных решений для восприятия усилий, вызываемых деформацией строительных конструкций и основания. По результатам расчетов сделать выводы и указать коэффициенты использования несущей способности максимально нагруженных конструктивных элементов – пункты 5.2.2, 5.3.

2 и 5.5.1 СП 63.13330.2012.

Все расчетные характеристики по напряженно-деформированному состоянию несущих конструкций сравнить с предельно допустимыми – п. 17 ПП РФ 5 марта 2007 года № 145 «Положения об организации и проведении государственной экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий».

Источник: http://www.npoekt.ru/geotechnical_calculation.htm

Разработка геотехнических обоснований проектов

Зона влияния нового строительства на окружающую застройку

Строительство в мегаполисе ставит перед инженером-конструктором самые сложные задачи, когда в расчетах необходимо наряду с геологическими условиями учитывать наличие существующих зданий, подземных сооружений и коммуникаций в стеснённых условиях плотной застройки.

В настоящее время потребность оценивать риски геотехнических ситуаций и отказов резко увеличивает ответственность строительства, возрасла ответственность строителей за возможные геотехнические риски, особенно при наличии подземных частей зданий и в сложных гидрогеологических условиях.

ЗАО «Геострой» предлагает услуги по выполнению геотехнических обоснований при строительстве и реконструкции, с оценкой зоны влияния нового строительства и реконструкции на окружающие здания и сооружения (в том числе инженерные сети).

СП 22.13330.2011 «Основания зданий и сооружений» (п. 4.2):

«При возведениинового объекта или реконструкции существующего сооружения на застроенной территории необходимо учитывать его воздействие на окружающую застройку с целью предотвращения недопустимых дополнительных деформаций. Зону влияния проектируемого объекта нового строительства или реконструируемого сооружения и прогнозируемые дополнительные деформации оснований и фундаментов сооружений окружающей застройки определяют расчетом».

При разработке геотехнических обоснований и оценке влияния строительства ЗАО «Геострой» использует современные программные средства, позволяющие выполнять численное моделирование поведения грунтов основания на различных этапах строительства и реконструкции с учетом совместной работы основания, фундаментов и надземных конструкций. Все имеющиеся программные комплексы лицензированы и имеют необходимые сертификаты на соответствие положениям российской нормативной документации.

Для получения коммерческого предложения на разработку геотехнического обоснования Вы можете отправить запрос по электронной почте tender@geostroy.ru или связаться с нами по телефону +7 (812) 571-41-60.

Примеры работ, выполненных специалистами проектного подразделения ЗАО «Геострой».

Геотехническое обоснование строительства жилого комплекса.

Выполнен расчет осадки корпусов жилого комплекса с учетом очередности строительства, оценка взаимного влияния 26-этажного корпуса на свайном основании и примыкающих 16-этажных корпусов на плитных фундаментах. По результатам расчетов определена зона влияния строительства, даны рекомендации по очередности возведения корпусов и оптимизации свайного поля.     

Геотехническое обоснование строительства жилого комплекса в г. Санкт-Петербурге.

Выполнена оценка зоны влияния строительства на окружающую застройку, определены дополнительные осадки зданий окружающей застройки, разработаны рекомендации по выбору ограждающей конструкции котлована и последовательности производства работ «нулевого цикла».  

Оценка зоны влияния строительства высотного здания в г. Санкт-Петербурге

Выполнен  расчет деформаций грунтового основания с учетом совместной работы здания, свайного основания, окружающего массива грунта и существующих зданий окружающей застройки.

Геотехническое обоснование реконструкции здания на Караванной улице (г. Санкт-Петербург).

Расчетами подтверждена возможность углубления пола подвала реконструируемого здания. Разработаны рекомендации по закреплению грунтов в основании существующих бутовых фундаментов без пересадки здания на буроинъекционные сваи.

Геотехническое обоснование реконструкции здзания на Садовой улице (г. Санкт-Петербург)

По результатам расчетов произведена оценка зоны влияния реконструкции, разработаны рекомендации по устройству ограждения котлована, позволяющего вести экскавацию грунта в непосредственной близости от существующих зданий без усиления их фундаментов.

Расчет зоны влияния строительства пристройки к историческому зданию в г. Санкт-Петербурге, оценка влияния строительства на инженерные сети

Выполнено численное моделирование возведения пристройки на свайном фундаменте в непосредственной близости от существующего здания на бутовых фундаментах. По результатам расчетов определены здания, подлежающие обследованию, разработаны рекомендации по усилению фундаментов существующего здания, примыкающих к объекту нового строительства.

Геотехническое обоснование строительства жилого здания с подземной автостоянкой

Выполнено численное моделирование разработки котлована и строительства здания на свайном фундаменте. По результатам расчетов определены дополнительные осадки основания фундаментов соседнего здания на ленточном фундаменте.

Оценка влияния устройства «стены в грунте» и разработки котлована на развитие дополнительных деформаций опоры железнодорожного моста

Выполнено численное моделирование технологического воздействия на грунты основания при устройстве «стене в грунте», а также устройства тоннеля вблизи существующей опоры моста на свайном фундаменте.

Расчет влияния строительства здания на конструкции тоннеля (г. Сочи)

По результатам расчетов определены деформации окружающего массива грунта, деформации и усилия в обделке тоннеля.

Расчет удерживающих сооружений скального массива в г. Вифлеем

Выполнено численное моделирование разработки скального массива грунта с организацией вертикального откоса высотой 20 м на расстоянии 10 м от существующего здания. По результатам расчетов разработаны рекомендации по устройству удерживающих конструкций, определены дополнительные деформации существующего здания.

Расчет совместной работы опоры моста и дорожной насыпи

Произведен расчет деформаций и усилий в сваях опоры моста с учетом влияния 5-метровой насыпи . Разработаны рекомендации по закреплению грунтов в основании дорожной насыпи на подходе к мостовому переходу.

Разработка вариантов ограждающей конструкции глубокого котлована

Выполнено численное моделирование экскавации грунта на глубину 18 м при различных вариантах ограждающей конструкции котлована.

Источник: http://www.geostroy.ru/projecting/development-geotechnical-studies/

Основные принципы защиты существующей застройки при устройстве подземных сооружений

Зона влияния нового строительства на окружающую застройку

Мероприятия по защите окружающей застройки, их конструктивные решения, методы производства работ и их объемы непосредственно связаны с принятыми решениями по вновь строящемуся объекту.

Проектные решения по строительству нового объекта и защите окружающей застройки должны приниматься на основе анализа их взаимодействия.

Для достижения оптимального решения разработку проектов защиты существующих сооружений следует осуществлять в составе проекта вновь строящегося объекта.

Размер зоны влияния нового строительства обусловливает следующий комплекс факторов:

– вид строительства (подземное сооружение, коллекторные сети и др.);

– нагрузки, передаваемые на основание;

– грунтовые условия;

– соотношение отметок заложения фундаментов проектируемого здания и окружающей застройки;

– глубина котлована и способ его ограждения;

– технология производства работ;

– способ возведения подземного сооружения (открытый, закрытый);

– наличие дренажей или водопонижения.

При определении зоны влияния следует также учитывать возможное влияние строительства на изменение режима подземных вод и на активизацию опасных геологических процессов.

Для выдачи технического задания на изыскания размер и конфигурация зоны влияния устанавливаются проектировщиком на основании имеющегося опыта с использованием имеющихся архивных материалов изысканий.

Ориентировочные размеры зоны влияния для некоторых способов ограждения котлована в зависимости от его глубины Нк, м, составляют:

– 5Нк при использовании для ограждения «стены в грунте» с креплением анкерными конструкциями;

– 4Нк при использовании ограждения из завинчиваемых свай с креплением распорками;

– 3Нк при использовании для ограждения «стены в грунте» с креплением распорками;

– 2Нк при использовании «стены в грунте» под защитой перекрытия строящегося здания.

На стадии «Проект» размер зоны влияния наиболее достоверно может быть определен расчетом на основе математического моделирования численными методами (например, МКЭ). Для выполнения этого прогноза рекомендуется привлекать специализированные организации по геотехнике.

7.3. Для зданий и сооружений, попадающих в зону влияния устройства подземных сооружений, должны быть выполнены:

– инженерно-геологические изыскания в составе и объемах, обеспечивающих прогноз дополнительных деформаций оснований существующих сооружений от влияния нового строительства;

– обследование оснований, фундаментов и верхних конструкций эксплуатируемых зданий и установлена категория состояния их конструкций (см. приложение А);

– прогноз дополнительных деформаций оснований фундаментов и сравнение их с предельными величинами дополнительных деформаций для данной конструкции и категории их состояния.

Обязательной составной частью строительства на площадках, где устройство подземных сооружений осуществляется в условиях плотной застройки, является мониторинг поведения эксплуатируемых зданий, попадающих в зону влияния нового строительства (см. раздел 8).

При обследовании существующих зданий, попадающих в зону влияния устройства подземных сооружений, целесообразно установить кривизну подошвы фундаментов ρ(1/м), которая определяется по результатам специальных измерений наклонов фундаментов прибором – измерителем кривизны, или вычисляется по результатам геодезических измерений осадок марок, установленных по контуру здания в его цоколе, в точках с координатами х, х+ Δх, х + х, по формуле:

где S(x) – осадка здания в точке с координатой х, м;

S(x+ Δx) – осадка здания в точке с координатой x+ Δx, м;

S(x+ 2Δx) – осадка здания в точке с координатой x+ 2Δx, м;

Δx= 5 – 10 м.

Предельные значения кривизны приведены в таблице 7.1.

Таблица 7.1

Наименование и конструктивные особенности здания или сооруженияКатегория состояния конструкций (приложение А)Кривизна подошвы фундамента ρ, 1/м
Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами из крупных блоков или кирпичной кладки без армированияI4 · 10-4
II1 · 10-4
III8 · 10-5
IV5 · 10-6
V0
Многоэтажные и одноэтажные здания исторической застройки или памятники истории, культуры и архитектуры с несущими стенами из кирпичной кладки без армированияI
II2 · 10-4
III4 · 10-5
IV2 · 10-6
V0

Основными методами защиты существующих зданий, попадающих в зону влияния нового строительства, являются:

– усиление оснований и фундаментов, а также верхнихконструкций зданий;

– устройство разделительной (отсечной) стенки;

– нагнетание в ограниченный объем грунта твердеющего раствора – компенсационное нагнетание.

В качестве методов усиления оснований и фундаментов применяют следующие: увеличение опорной площади существующих ленточных и столбчатых фундаментов; устройство дополнительных фундаментов; подведение плитного фундамента; пересадку фундаментов на сваи различных видов и способов погружения и изготовления; химическое закрепление грунтов основания.

Наиболее эффективными и безопасными являются методы усиления оснований и фундаментов с помощью свай вдавливаемых, бурозавинчиваемых, буроинъекционных, буронабивных и грунтоцементных (по технологии «jet-grouting»), т.е. технологии, не создающие динамических воздействий.

Эффективной мерой, направленной на уменьшение влияния подземного строительства на существующие здания, является устройство разделительной (отсечной) стенки.

Жесткость и глубина разделительной стенки определяются расчетом и должны обеспечить ограничение горизонтальных смещений грунта в основании существующего здания.

В качестве разделительной стенки могут быть использованы:

– «стена в грунте»;

– шпунтовый ряд;

– стенка из свай различных видов и способов погружения.

Применение шпунта, свай и других элементов (труб, металлических прокатных элементов), погружаемых забивкой, в условиях близрасположенной существующей застройки не рекомендуется.

Допустимость применения забивки вблизи существующих зданий следует устанавливать только по результатам пробной забивки с участием специализированных организаций для определения уровня вибрационного воздействия и его соответствия нормативным ограничениям.

Опыт строительства позволяет сделать вывод, что способ завинчивания свай при реализации мероприятий по обеспечению сохранности существующих зданий вблизи строящихся подземных сооружений путем устройства разделительных стенок является наиболее приемлемым как с технической, так и с экономической точки зрения.

На основе обобщения опыта исследования влияния на существующие здания проходки вблизи них коммуникационных коллекторов диаметром до 4 м, сооружаемых щитовым методом с открытым забоем, в таблице 7.2приведены рекомендации по эффективности применения разделительных стенок из бурозавинчивающихся свай.

При этом учтена категория состояния конструкций (приложение А) и относительная удаленность прокладки коллектора от существующих фундаментов m= (Hh)/L, где Н– глубина заложения коллекторного тоннеля, h– глубина заложения фундамента здания, L – расстояние в плане от здания до тоннеля.

Компенсационное нагнетание при использовании его для защиты окружающей застройки производится таким образом, чтобы создать вертикальный геотехнический барьер на пути распространения волны изменения напряженно-деформированного состояния грунта в процессе выполнения работ по строительству подземного сооружения.

В качестве твердеющего раствора используют цементный раствор с добавками и заполнителем. Нагнетание раствора производится с помощью погруженных в грунт специальных инъекторов (рис. 7.1) по манжетной технологии методом многократной инъекции небольших объемов раствора. Процесс нагнетания должен сопровождаться мониторингом поведения поверхности грунта и защищаемого сооружения.

Рис. 7.1. Конструкция трубы-инъектора

Таблица 7.2

№ пп.Конструктивная особенность зданияКатегория состояния конструкцийm = (Hh)/LРекомендации
1Гражданские и производственные одноэтажные и многоэтажные здания с полным железобетонным каркасомI, II0,5 … 3,0Защитные мероприятия не требуются
2Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами из крупных панелейI, II0,5 … 3,0
III0,5 … 2,5
2,5 … 3,0Отсечной экран из бурозавинчиваемых свай
3Многоэтажные бескаркасные здания с несущими стенами из крупных блоков или кирпичной кладки без армированияI, II0,5 … 3,0Защитные мероприятия не требуются
4Многоэтажные и одноэтажные здания исторической застройки или памятники архитектуры с несущими стенами из кирпичной кладки без армированияI, II, III0,5 … 3,0Не эффективно устройство отсечного экрана из бурозавинчиваемых свай

При устройстве вблизи существующей застройки глубоких котлованов вид ограждающей конструкции котлована практически не влияет на значения осадок зданий и сооружений.

Определяющим фактором, влияющим на осадки, является вид крепления ограждающей конструкции (анкерное крепление, распорки и раскосы, крепление перекрытиями при строительстве методами «сверху-вниз» и «вверх-вниз»). При этом наибольшее влияние оказывает анкерное крепление и наименьшее – крепление перекрытиями.

Рекомендуемые методы крепления ограждения котлована приведены в табл. 7.3, составленной на основе обобщения опыта строительства в г. Москве.

Таблица 7.3

Источник: https://cities-blago.ru/lektsii-po-osvoeniyu-podzemnogo-prostranstva-krupnykh-gorodov/186-osnovnye-principy-zashhity-sushhestvuyushhej.html

Зона влияния нового строительства на окружающую застройку

Зона влияния нового строительства на окружающую застройку

При выборе проектного решения подземных сооружений и защитных мероприятий следует оценивать сопоставимый опыт строительства, в первую очередь на близлежащих площадках строительства.

В этой связи защитные мероприятия могут выполнять двойную функцию защиты как строящегося подземного сооружения, так и существующего сооружения с учетом их взаимного влияния. Допускается их совместное применение.

В случае отсутствия или недостаточного объема архивных данных, а также при расположении в зоне влияния строительства уникальных сооружений [ 2 , статья

Оценка влияния строительства на окружающую застройку. Часть I Октябрь года В условиях плотной существующей застройки, необходимо правильно оценивать риски связанные с подвижкой грунтов и осадкой соседних зданий во время нового строительства.

В статье мы покажем методику расчета на примере обустройства котлована в плотной исторической застройке. В настоящее время существуют достаточно разработанные методики оценки влияния нового строительства на окружающие здания.

Пример расчета для такого случая мы приведем ниже.

Оценка влияния строительства на окружающую застройку

КОНТАКТЫ Мониторинг и геотехнический прогноз Новое строительство на застроенных территориях требует решения сложных инженерных задач по сохранению объектов окружающей застройки.

Влияя на массив грунта при строительстве объекта выемка грунта при устройства котлована, загружение грунтового массива нагрузками от новых зданий и сооружений, прокладка коммуникаций образуются его перемещение.

Допустимые осадки установлены нормативным документом – СП С целью предотвращения опасных процессов нормативный документ предписывает необходимость выполнения геотехнического прогноза влияния нового строительства на существующие здания и сооружения.

Расчет выполняется в современных программных комплексах и позволяет смоделировать возможные воздействия например откопку котлована и просчитать осадки тем самым провести корректировку принятых в проекте решений габариты фундамента, типы и конструкции ограждений котлованов.

После выполнения прогнозных расчетов для контроля безопасной эксплуатации зданий окружающей застройки выполняется геотехнический мониторинг.

Мониторинг зданий и сооружений — это систематическое и или периодическое наблюдение за процессом строительства, деформациями конструкций или частей здания и объекта в целом, а также за состоянием грунтов, оснований и окружающей застройки в зоне строительства.

Прогнозирование влияния объекта и окружающей среды, обеспечения обратной связи для своевременного выявления фактических изменений, предупреждения и устранения последствий негативных процессов — является основной задачей мониторинга.

Надзор за техническим состоянием зданий и сооружений — одна из самых актуальных тем на сегодня. В последнее время участились случаи катастроф, и связаны они, как правило, с беспечностью.

Если бы регулярно проводился мониторинг зданий, то большинство несчастий можно было бы избежать.

Что входит в перечень наблюдений или мониторинг? Проведение визуального обследования здания с целью выбора мест установки маяков и деформационных стеновых марок, уточнения их количества и параметров измерений.

Монтаж установки маяков и деформационных стеновых марок на конструкциях здания. Геодезический метод мониторинга.

Комплекс наблюдательной станции включает в себя организацию наблюдений за вертикальными смещениями методом геометрического нивелирования по методике I класса.

Визуально-инструментальный метод. Осуществлять контроль за маяками, установленными на кирпичных стенах в местах прохождения трещин. При обнаружении трещин на маяках необходимо фиксировать их, а так же их раскрытие.

Наша организация имеет квалифицированных специалистов, которые имеют большой опыт работы, а значит качественно и своевременно определят причины неблагоприятного технического состояния зданий и конструкций, а также выдадут заключение с рекомендациями по устранению выявленных отклонений.

Контакты Нижний Новгород, ул. Суетинская, д.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Расчет оценки влияния в условиях существующей застройки – GTS NX

Расчет влияния нового строительства на окружающую застройку. конструкций зданий и сооружений, расположенных в зоне влияния строительства •. зона влияния нового строительства или реконструкции: Расстояние, за пределами окружающая застройка: Существующие здания и сооружения,

В настоящее время потребность оценивать риски геотехнических ситуаций и отказов резко увеличивает ответственность строительства, возрасла ответственность строителей за возможные геотехнические риски, особенно при наличии подземных частей зданий и в сложных гидрогеологических условиях.

СП Все имеющиеся программные комплексы лицензированы и имеют необходимые сертификаты на соответствие положениям российской нормативной документации. Для получения коммерческого предложения на разработку геотехнического обоснования Вы можете отправить запрос по электронной почте tender geostroy.

Геотехническое обоснование строительства жилого комплекса. Выполнен расчет осадки корпусов жилого комплекса с учетом очередности строительства, оценка взаимного влияния этажного корпуса на свайном основании и примыкающих этажных корпусов на плитных фундаментах.

По результатам расчетов определена зона влияния строительства, даны рекомендации по очередности возведения корпусов и оптимизации свайного поля. Геотехническое обоснование строительства жилого комплекса в г. Оценка зоны влияния строительства высотного здания в г.

Геотехническое обоснование реконструкции здания на Караванной улице г. Расчетами подтверждена возможность углубления пола подвала реконструируемого здания.

При выполнении расчета используется метод компьютерного моделирования в трехмерной постановке. Это позволяет учесть особенности инженерно-геологического строения площадки и распределения усилий внутри как ограждающей конструкции котлована, так и самих зданий, и сооружений.

КОНТАКТЫ Мониторинг и геотехнический прогноз Новое строительство на застроенных территориях требует решения сложных инженерных задач по сохранению объектов окружающей застройки.

Влияя на массив грунта при строительстве объекта выемка грунта при устройства котлована, загружение грунтового массива нагрузками от новых зданий и сооружений, прокладка коммуникаций образуются его перемещение.

Допустимые осадки установлены нормативным документом – СП

Оценка влияния нового строительства (геотехнический прогноз)

При экскавации котлованов и последующем устройстве несущих конструкций нового здания происходят разрушения отдельных конструктивных элементов существующих построек, в первую очередь из-за неравномерной осадки — на стенах появляются трещины или происходят другие негативные процессы.

Для минимизации последствий еще на стадии проектирования производится оценка влияния строительства на окружающую застройку и коммуникации, позволяющая проектировщику разработать мероприятия защиты фундаментов и основных несущих конструкций существующих домов.

Прогнозирование дополнительных деформаций зданий, соседствующих с будущей стройкой, и попадающих в зону влияния строительных работ происходит путём обследования зданий, численного моделирования, расчёта влияния нового строительства.

Влияние нового строительства сегодня рассчитывается с помощью компьютерных программ — специализированного геотехнического программного обеспечения.

Распространённой ошибкой геодезистов является применение общестроительных пространственных конечно-элементных программ для описания механической работы грунта. Такое ПО реализует упругие модели, которые в принципе не способны адекватно описывать упругопластическую работу грунтов основания.

Оценка влияния нового строительства

Отчет – Геотехнический прогноз оценка влияния строительства объекта на существующие сооружения окружающей застройки 35 Окончательная стоимость работ зависит от объема работ и может меняться в меньшую сторону.

Геотехнический расчет проводится для проектирования фундаментов, реконструкции: увеличение этажности, пристройки зданий любого типа. Суть заключается в определении осадка или смещения грунтовых масс при строительстве в близости других сооружений или коммуникаций для исключения повреждения.

Изучаются архивные материалы об инженерно геологических условиях территории существующего и вновь возводимого строения. Расчет основываются на особенностях состава почвы и климатического района степени износа попадающих в зону воздействия объектов.

Учитываются деформации, давления конструкций на почву и наличие грунтовых вод или их куполов. Изыскания ведутся методом бурения в полевых условиях, образцы почвы отправляют в лабораторию. Проводятся исследование свойств почвы по физико-механическим параметрам.

Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку Оценка влияния нового строительства на окружающую застройку Автор – Admin Строительные работы нового строительства или реконструкции, выполнение котлованов, возведение несущих конструкций — все это оказывает отрицательное действие на соседние постройки. В отдельных случаях это может вызвать негативные разрушительные процессы.

Услуги по оценке и работы по расчетам зон влияния нового строительства на существующую окружающую застройку.

Все работы по оценке влияния строительства на окружающую застройку осуществляются под ключ: заказчик предоставляет инженерно-геологические изыскания в полном объеме и проект организации строительства, а все остальные работы выполняются нашими специалистами.

Для ускорения процесса заказчик может представить отчеты о состоянии попадающих в зону влияния сооружений и коммуникаций, но в случае отсутствия такого отчета наша компания подготовит его самостоятельно.

Геотехнический расчет

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: К чему приведёт отмена долевого строительства

Источник: https://100-ballov.ru/nalogovoe-pravo/zona-vliyaniya-novogo-stroitelstva-na-okruzhayushuyu-zastroyku.php

Оценка влияния строительства на окружающую застройку. Часть I

Зона влияния нового строительства на окружающую застройку
Октябрь 2015 года

В условиях плотной существующей застройки, необходимо правильно оценивать риски связанные с подвижкой грунтов и осадкой соседних зданий во время нового строительства. В статье мы покажем методику расчета на примере обустройства котлована в плотной исторической застройке.

В настоящее время существуют достаточно разработанные методики оценки влияния нового строительства на окружающие здания. Обычно методики достаточно дорогостоящие и требуют проведения изысканий  по обследования несущей способности грунтов и  конструкций прилегающих зданий.

Но иногда ситуация немного упрощается, когда  проектировщики сталкиваются с ситуацией, расположения соседних зданий  на границе влияния  строительных работ. Пример расчета для такого случая мы приведем ниже.

ОЦЕНКА ВЛИЯНИЯ  НОВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА НА СУЩЕСТВУЮЩУЮ ЗАСТРОЙКУ

И РАСЧЕТ ЭЛЕМЕНТОВ КРЕПЛЕНИЯ КОТЛОВАНА

В статье выполнены расчеты элементов крепления котлована при строительстве здания в Центральном районе Санкт-Петербурга, в условиях плотной исторической застройки.

Целями расчета являются:

1. Оценка зоны влияния от котлована.

2. Расчет шпунтового ограждения

1. ИСХОДНЫЕ ДАННЫЕ

Схема  котлована показана на рисунке ниже:

Характеристики грунтов показаны в таблице ниже:

Совмещенная схема котлована и данные скважины (всего скважин несколько) показана на схеме ниже:

Характеристики шпунтовой сваи:

2. РАСЧЕТНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

Расчет элементов крепления котлована выполнен на программном комплексе Plaxis 3D по модели упрочняющегося грунта (hardering soil).

Основные стадии расчета, моделирующие последовательность работ:

– определение существующих напряжений в грунтовом массиве;

– выполнение работ по устройству шпунтовой стенки (активация соответствующих элементов);

– поэтапная откопка котлована на проектную отметку;

– учет нагрузки на бровке котлована.

Отметка низа ростверка -3,550. Под ростверком предусмотрена гидроизоляция и бетонная подготовка 100мм.

Отметка дна котлована принята -3,700 абс. +3,000. Глубина котлована 3,6м.

Для оценки влияния котлована на окружающую застройку замоделирован грунтовый массив шириной 30м по периметру котлована. 

3. РЕЗУЛЬТАТЫ РАСЧЕТОВ

Предусмотрены несколько этапов экскавации. Результаты по этапам расчета:

3.1. Погружение шпунта 

3.2. Стадия откопки 2 м (абс. 0,000). Без крепления откосов. Установка обвязочной балки 40К2. 

На этом этапе работ, согласно расчетам, перемещения шпунтовой стены не превышают 5см.

Изгибающий момент в стене тоже в пределах нормы (смотрите схему ниже):

3.3. Стадия откопки 3,6м. С установленной обвязочной балкой. 

На этом этапе работ, согласно расчетам, максимальные горизонтальные перемещения шпунтовой стены не превышают 11 см.

Изгибающий момент в стене смотрите на схеме ниже:

Изгибающий момент в объвязочной системе:

Расчет обвязочной балки по прочности:

Сталь: C255

Группа конструкций по приложению В СП 16.13330.2011 2

Коэффициент надежности по ответственности 0.95

Коэффициент условий работы 1

Предельная гибкость для сжатых элементов: 200

Предельная гибкость для растянутых элементов: 300

Геометрические характеристики

Параметр

Значение

Единицы измерения

A

Площадь поперечного сечения

218.67

см2

Av,y

Условная площадь среза вдоль оси U

115.824

см2

Av,z

Условная площадь среза вдоль оси V

47.452

см2

 a

Угол наклона главных осей инерции

0

град

Iy

Момент инерции относительно центральной оси Y1 параллельной оси Y

66622.999

см4

Iz

Момент инерции относительно центральной оси Z1 параллельной оси Z

22412

см4

It

Момент инерции при свободном кручении

303.937

см4

Iw

Секториальный момент инерции

8048205.429

см6

iy

Радиус инерции относительно оси Y1

17.455

см

iz

Радиус инерции относительно оси Z1

10.124

см

Wu+

Максимальный момент сопротивления относительно оси U

3331.15

см3

Wu-

Минимальный момент сопротивления относительно оси U

3331.15

см3

Wv+

Максимальный момент сопротивления относительно оси V

1120.6

см3

Wv-

Минимальный момент сопротивления относительно оси V

1120.6

см3

Wpl,u

Пластический момент сопротивления относительно оси U

3672.46

см3

Wpl,v

Пластический момент сопротивления относительно оси V

1699.868

см3

Iu

Максимальный момент инерции

66622.999

см4

Iv

Минимальный момент инерции

22412

см4

iu

Максимальный радиус инерции

17.455

см

iv

Минимальный радиус инерции

10.124

см

au+

Ядровое расстояние вдоль положительного направления оси Y(U)

5.125

см

au-

Ядровое расстояние вдоль отрицательного направления оси Y(U)

5.125

см

av+

Ядровое расстояние вдоль положительного направления оси Z(V)

15.234

см

av-

Ядровое расстояние вдоль отрицательного направления оси Z(V)

15.234

см

P

Периметр

233.623

см

Длина элемента  3 м

Расчетная длина в плоскости XoY 1

Расчетная длина в плоскости XoZ 1

Расстояние между точками раскрепления из плоскости 1 м

Результаты расчета по комбинациям загружений

N = 0 Т

My = 100 Т*м

Qz = 1 Т

Mz = 0 Т*м

Qy = 0 Т

Проверено по СНиП

Проверка

Коэффициент использования

п.8.2.1

Прочность при действии изгибающего момента My

1.216

п.8.2.1

Прочность при действии поперечной силы Qz

0.015

п.9.1.1

Прочность при совместном действии продольной силы и изгибающих моментов с учетом пластики

1.157

п.8.4.1

Устойчивость плоской формы изгиба

1.216

п.10.4.1

Предельная гибкость в плоскости XoY

0.099

п.10.4.1

Предельная гибкость в плоскости XoZ

0.057

Коэффициент использования 1.216 – Прочность при действии изгибающего момента My

Обвязочная балка не удовлетворяет требованиям прочности.

Для восприятия усилий в шпунтовой стене необходимо предусмотреть дополнительные мероприятия, которые мы рассмотрим во второй части статьи “Оценка влияния строительства на окружающую застройку. Часть II”

Подготовлено по материалам компании “Питер Девелопмент”. При перепечатке ссылка обязательна.

Источник: http://www.piterdevelopment.ru/our/articles/articles_92.html

Юрист Тимофеев
Добавить комментарий