Порядок ведения финансово лицевых счетов в жкх

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг

Порядок ведения финансово лицевых счетов в жкх

В работе управляющей организации (имеются в виду УО, ТСЖ, ЖК, ЖСК) возникают проблемы по оплате жилищно-коммунальных услуг в помещениях, находящихся в найме или собственности нескольких лиц, а также в случае смены собственника квартиры или доли в ней. Каковы правила по ведению лицевых счетов и заключению договоров управления в подобных случаях?

В этой статье вы прочитаете: 

  • Правила ведения лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг
  • Стандарты оплаты жилищно-коммунальных услуг в разных ситуациях
  • Как происходит определение долей в оплате жилищно-коммунальных услуг

В нормативных актах нет требований по ведению лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ). Однако в соответствии с п. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги с момента заключения соответствующего договора или на основании другого правоустанавливающего документа несут:

  • наниматель жилого помещения по договору социального найма;
  • арендатор помещения государственного или муниципального жилищного фонда;
  • наниматель по договору найма жилого помещения государственного или муниципального фонда;
  • член ЖК с момента предоставления жилого помещения;
  • собственник с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ о внесении платы за капитальный ремонт;
  • лицо, принявшее от застройщика после получения им разрешения на ввод многоквартирного дома (МКД) в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту.

Таким образом, должниками и плательщиками за жилое помещение и коммунальные услуги могут быть только указанные лица, именно на них УО должна открыть лицевые счета. 

Лицевые счета на оплату жилищно-коммунальных услуг, на основании которых вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, регламентированы ч. 2 ст. 155 ЖК РФ, п.

67 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (Правила № 354).

Согласно стандартам оплаты жилищно-коммунальных услуг, платежные документы должны представляться гражданам не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

  • Как раздел лицевых счетов помогает в борьбе с неплатежами

Непредставление платежных документов или их представление с нарушением указанного срока будет свидетельствовать о нарушении обязанности лицом, которому вносится плата за ЖКУ, и позволит нанимателям и собственникам помещений требовать перенесения даты, с которой начинают применяться штрафные санкции в случае невнесения платы за ЖКУ, на более поздний срок. Это подтверждается судебной практикой.

В п. 69 Правил № 354 перечислены сведения, которые подлежат указанию в платежном документе. Причем плата за коммунальные услуги на общедомовые нужды и предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении подлежат указанию отдельными строками, за исключением коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению при отсутствии централизованных теплоснабжения и горячего водоснабжения.

Форма платежного документа для начисления платы за содержание и ремонт жилого помещения и предоставление коммунальных услуг утверждена приказом Минрегиона России от 19.09.2011 № 454.

Однако часто употребляемые термины «лицевой счет плательщика», «раздел лицевого счета» не являются правовыми понятиями.

Под разделением лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг до вступления в силу Жилищного кодекса РФ фактически понималось перезаключение договора социального найма. До 1 марта 2005 г. в силу ст.

86 ЖК РСФСР совершеннолетний член семьи нанимателя с согласия остальных проживающих с ним совершеннолетних членов семьи и в соответствии с приходящейся на его долю жилой площадью либо с учетом состоявшегося соглашения о порядке пользования выделенным ему жилым помещением мог требовать заключения с ним отдельного договора найма. В этом случае имел значение тот факт, являются ли комнаты в квартире смежными или раздельными. В п. 10 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 03.04.1987 № 2 «О практике применения судами жилищного законодательства» разъяснено право суда отказать в разделе жилых помещений в квартире, если с учетом санитарных и технических требований заключение нескольких договоров найма невозможно.

  • Принятие выморочного имущества в муниципальную собственность

Современный Жилищный кодекс подобной нормы в отношении договоров социального найма не содержит. В п. 1 ст.

82 ЖК РФ предусмотрена возможность для граждан, проживающих в одной квартире, пользующихся в ней жилыми помещениями на основании отдельных договоров социального найма и объединившихся в одну семью, заключения договора социального найма всех занимаемых ими жилых помещений с кем-либо из них. Процедура изменения договора социального найма для раздельного учета жилых помещений в действующем законодательстве отсутствует, но и запрещающих норм тоже нет.

При этом в соответствии с нормой п. 4 ст. 69 ЖК РФ гражданин, переставший быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но проживающий в этом помещении, сохраняет такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи, но самостоятельно отвечает по обязательствам договора социального найма.

Примеров судебной практики, свидетельствующих о разделе лицевых счетов нанимателей, которые получили жилые помещения после вступления в силу Жилищного кодекса РФ, практически нет. Есть практика разделения лицевых счетов граждан, жилищные отношения которых начались до 1 марта 2005 г., однако при этом суды все же ссылаются на нормы действующего кодекса, а не кодекса РСФСР.

Пример

Суд апелляционной инстанции Кировского района г. Омска 11 октября 2007 г. по апелляционной жалобе гражданина Д.

на решение по делу № 2-3189/2007 об определении порядка пользования жилым помещением с открытием отдельных финансовых лицевых счетов определил, что истец и ответчики, не являясь членами одной семьи, в соответствии с п. 4 ст.

69 ЖК РФ отвечают самостоятельно по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

С учетом определенного судом порядка пользования спорной квартирой требование истца об открытии на его имя отдельного лицевого финансового счета на изолированную комнату для оплаты коммунальных услуг, а за ответчиками – на две остальные комнаты также для оплаты коммунальных услуг суд удовлетворил. Суд сослался на норму п. 4 ст. 69 ЖК РФ, предусматривающую самостоятельность ответственности по договору социального найма, хотя сама процедура исполнения статьи не предусмотрена.

Существует и противоположная судебная практика, которая свидетельствует, что ввиду отсутствия в Жилищном кодексе нормы, разрешающей заключение отдельных договоров найма, разделение лицевых счетов недопустимо (определение Конституционного Суда РФ от 21.10.2008 № 729-О-О «Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб гражданки Мальцевой Марины Владимировны на нарушение ее конституционных прав и конституционных прав ее несовершеннолетнего сына частью 1 статьи 82 ЖК РФ»).

Подписавшись на журнал “Управление многоквартирным домом”, вы найдете передовой опыт, методики, стандарты и способы управления МКД, информацию о взаимодействии управляющих организаций, ТСЖ, ЖК, ЖСК с органами власти.

Источник: https://www.gkh.ru/article/95013-licevye-scheta-na-oplatu-zhku

Открытие лицевого счета

Порядок ведения финансово лицевых счетов в жкх

В домах индивидуального жилого сектора лицевой счет открывается непосредственно в организации, осуществляющей начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги. 2.8.

Для открытия лицевого счета в домах индивидуального жилого сектора необходимо письменное согласие всех собственников, которое выражается в форме заявления, а также наличия правоустанавливающих документов, копии которых остаются в организации, осуществляющей начисление и сбор платежей за жилищно-коммунальные услуги 2.9.

Открытие лицевого счета является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
3. Переоформление (изменение) финансового лицевого счета 3.1. Финансовый лицевой счет подлежит переоформлению (изменению) в следующих случаях: 3.1.1.

  • сбор пакета документов;
  • обращение в соответствующую инстанцию;
  • ожидание нового платёжного документа для каждого собственника помещения.

Для того чтобы получить отдельные номера лицевых счетов для оплаты коммунальных услуг, требуется обращаться в жилищно-эксплуатационную контору (ЖЭК), закреплённой за домом, где проживают владельцы квартиры. Необходимые документы Прежде чем направиться в ЖЭК, требуется собрать следующий пакет документов:

  • Свидетельство, подтверждающее долевую собственность на квартиру (в ситуации, когда этот документ отсутствует, следует обратиться в нотариальную контору, где юрист может сделать его, или в суд, если кто-то из владельцев против деления лицевого счёта).
  • Документ, указывающий на право владения жилым помещением.
  • Заявление с требованием поделить лицевой счёт.

Открытие нового лицевого счета на квартиру основания

ЩИЕ ИНФОРМАЦИЮ, УКАЗАННУЮ в подпункте «з» пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил (при их наличии у заявителя). 23.

Собственник помещения в многоквартирном доме и собственник жилого дома (домовладения) вправе инициировать заключение в письменной форме договора, … в письменной форме путем подачи исполнителю по месту его нахождения, … заявления о заключении договорав 2 экземплярах, содержащего информацию, указанную в подпунктах «в», «г», «д», «з», «л» и «с» пункта 19 и пункте 20 настоящих Правил, и копий документов, указанных в пункте 22 настоящих правил.Подачу документов в месте нахождения исполнителя может осуществить один из сособственников ПРИ ПРЕДЪЯВЛЕНИИ ДОКУМЕНТА, УДОСТОВЕРЯЮЩЕГО ЛИЧНОСТЬ, ИЛИ УПОЛНОМОЧЕННЫЙ ПРЕДСТАВИТЕЛЬ ЛЮБОГО ИЗ СОСОБСТВЕННИКОВ при предъявлении оформленной в установленном порядке доверенности….

ВажноГражданка Попова оплачивала платежи со своей личной карточки и представила в суд выписку из банка. Суд требования удовлетворил в полном объеме. Заключение Лицевой счет на квартиру оформляется не зависимо от ее формы собственности (частная или муниципальная).

Лицевой счет открывается на ответственного квартиросъемщика. Им может быть собственник квартиры или ее наниматель.

Надо иметь ввиду то, что им может быть только совершеннолетний, дееспособный гражданин, прописанный в этой квартире. Для совершения различного рода сделок с квартирой необходимо представить выписку из лицевого счета.

Именно она является документом, подтверждающим, что данный гражданин прописан в квартире, а также об имеющейся либо отсутствующей задолженности по коммунальным платежам.

Для того, чтобы стать ответственным квартиросъемщиком необходимо отвечать следующим критериям:

  1. Гражданин должен быть совершеннолетним.
  2. Дееспособность, то есть лицо должно осознавать и отдавать отчет своим поступкам.
  3. Лицо должно быть прописано в этом жилом помещении.

Для открытия лицевого счета на квартиру необходимо предъявить следующие документы:

  1. свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
  2. документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
  3. акт приема-передачи квартиры;
  4. паспорт;
  5. в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.

Надо при этом иметь ввиду, что документы необходимо представить в копиях и оригиналах. Оригиналы необходимы для сверки с копиями.

ИнфоВернуться ○ Что делать при покупке жилья на вторичном рынке? Обязанность по уплате коммунальных платежей возникает после оформления права собственности (п. 5 ч. 2 ст. 155 ЖК РФ). То есть, после регистрации нового владельца в Росреестре.

Чтобы не получать платежки на имя старого хозяина, следует поскорее переоформить все документы на оплату на себя.✔ Обращение в ТСЖ или ЖКХ Поинтересуйтесь у соседей или бывшего собственника о наличии ТСЖ в Вашем доме.

Это сообщество собственников, о котором обязан знать каждый жилец.

Если ТСЖ не создавалось, поинтересуйтесь адресом управляющей организации.Чтобы вступить в ТСЖ необходимо подать соответствующее заявление.Если адрес УО Вам не подсказали, можно его узнать из приходящих платежных документов, в расчетно-кассовом центре или через специальные сервисы в интернете.С управляющей организацией заключается договор.

Источник: https://bcoll.ru/1627-otkrytie-litsevogo-scheta/

Бухгалтерские и аудиторские термины — Audit-it.ru

Порядок ведения финансово лицевых счетов в жкх

Лицевой счет – это счёт для ведения учёта расчетов с отдельными юридическими и физическими лицами, на котором отражаются вся информация о финансово-кредитных операциях с определенным клиентом согласно требованиям конкретной организации.

Отметим, что лицевые счета являются документами аналитического учёта.

Где используется лицевой счет

Лицевой счет присваивается каждому лицу при его регистрации в реестре учреждения. Это могут быть социальные, налоговые другие государственные структуры. Лицевой счет также применяется в страховании, банковских и финансовых учреждениях. Рассмотрим несколько областей применения лицевого счета:

У налогоплательщика лицевой счет содержит учет по начислениям с заработной платы, и другим выплатам. При этом все операции по лицевому счету осуществляются по специальной классификации банка. Каждая статья проведенной операции обозначается уникальным кодом.

Для налогового органа лицевой счет является регистром аналитики и учета операций по уплате налоговых сборов.

Для Пенсионного фонда лицевой счет – это обобщение сведений о поступлении пенсионных взносов и прочая идентификационная информация о застрахованном лице. При этом каждый отдельный номер лицевого счета имеет особую часть – раздел о поступлениях страховых вложений для накопления трудовой пенсии.

Таким образом, лицевые счета ведутся не только в финансовых, страховых организациях, но и в налоговых инспекциях, предприятиях коммунального обслуживания, а также в органах государственной власти (например, в Федеральном казначействе).

Порядок использования лицевого счета

Лицевой счет открывается для физических лиц и предназначен для использования в личных целях.

Отметим, что лицевой счет широко применяется обычными гражданами для проведения персональных денежных операций, но открытие лицевого счета не является обязательным.

Физическое лицо может использовать лицевой счет для следующих целей:

  • погашения кредитов банков и выплаты процентов кредитным учреждениям;
  • перевода денежных средств юридическим лицам;
  • хранения собственных финансов.

Номер лицевого счета

Существуют и лицевые номера. Номер лицевого счета – это уникальная комбинация цифр, порядок которых строго индивидуален для каждого лица и не повторяется больше нигде. Номер лицевого счета или код плательщика – это счет, откуда будут списаны или на который будут перечислены денежные средства.

В общем определении, что такое лицевой счет, – это учетный регистр для каждого конкретного его носителя с учетом основных функций юридических, физических лиц и организаций. Счет отражает все действия финансового характера его обладателя.

 Открывает лицевой счет банковское учреждение либо бухгалтерия, чтобы учитывать финансовые расчеты в индивидуальном порядке с разными лицами или компаниями. На нем фиксируется движение средств по приходно-расходным ордерам, поступление вкладов, начисление процентов.

Другими словами, на лицевом счете отражается статистика любых финансово-кредитных отношений. Перечислим их:

  • лицевой номер налогоплательщика. Открывается при регистрации плательщика в налоговой структуре в качестве налогового агента (плательщика).
  • лицевой номер в сфере Жилищно-Коммунального Хозяйства (ЖКХ). Присваивается собственнику жилья для отражения коммунальных платежей (энергия, вода, отопление, телефония, интернет и пр.).
  • лицевой номер застрахованного лица. Открывается при выдаче СНИЛС и присвоении уникального номера для застрахованного гражданина. Содержит сведения, обязательные в будущем для расчета пенсии.
  • лицевой номер распорядителя. Отражение действий, касающихся распределения бюджетных средств;
  • лицевой номер акционера. Для фиксации о выпуске, стоимости, количестве, категории и т. д. ценных бумаг и операций с ними.

Отметим, что номер лицевого счета – это основной объект учета контроля за движением финансов и отражения прочей индивидуальной информации.

Примеры лицевых счетов

Тип и предназначение лицевого счета определяют информацию, которая будет отражаться на лицевом счете клиента.

Типовой лицевой счет сотрудника

Типовой лицевой счет работника предприятия оформляется бухгалтерской службой и используется для учета заработной платы во всех ее видах.

Для заполнения лицевого счета сотрудника потребуются первичные документы:

  • сведения об отработанном рабочем времени;
  • оценка объема выполненной работы;
  • данные о выработке.

Фактически на лицевом счете работника предприятия отражается сумма ежемесячного заработка сотрудника, полученного им за календарный год.

Также на лицевом счете работника предприятия приводится информация об удержаниях, компенсациях и налогах, премиальных, пособиях и материальной помощи.

Банковский лицевой счет

Лицевой счет в банке – это комбинация из 20 цифр, которая открывает доступ к информации о клиенте, его кредитных обязательствах, проведенных операциях, начислении процентов, количестве банковских продуктов в личном пользовании и так далее.

Таким образом на банковском лицевом счете отражается вся информация о том , что делает и чем пользуется клиент, имеющее какое-либо отношение к конкретной финансовой организации.

Вся информация на лицевом счету строго конфиденциальна, и банк несет за это ответственность. Предоставлять сведения со счета сотрудники имеют право только держателю лицевого счета. Однако законодательство РФ предусматривает случаи разглашения сведений по запросу уполномоченных органов. 

Лицевые банковские счета бывают разных типов:

  • сберегательные;
  • расчетные;
  • операционные;
  • инвестиционные.

Лицевой счет: подробности для бухгалтера

  • Лицевой счет дома … в отдельной программе посредством открытия лицевых счетов потребителей – карточек, в которых … принудительному взысканию долгов. Выписка из лицевого счета – традиционное подтверждение существования задолженности … -ст).
    лицевого счета дома Если обратиться к определению лицевого счета МКД, видно, … содержащихся в лицевом счете дома).
    Как может выглядеть лицевой счет дома? Если лицевой счет МКД рассматривается … , которые должны содержаться в лицевом счете);
    величина денежного измерения объектов …
  • Отчет об исполнении учреждением плана ФХД … 000 «Денежные средства учреждения на лицевых счетах в органе казначейства» и 0 … 000 «Денежные средства учреждения на лицевых счетах в органе казначейства».
    Раздел 3 … Сумма, руб.
    Доходные операции по лицевому счету
    Отражены доходы от оказания услуг … )
    3 000
    Расходные операции по лицевому счету
    Перечислена заработная плата медицинскому персоналу … КОСГУ)
    302 000
    Сняты с лицевого счета денежные средства для выплаты их …
  • Доходы от операционной аренды: признание и учет … операции
    Дебет
    Кредит
    Поступила на лицевой счет арендная плата (в рамках операционной … 205 21 66х
    Поступили на лицевой счет денежные средства в виде условного … 135
    1 500
    Поступила на лицевой счет арендная плата
    2 201 11 … 664
    20 000
    Поступили на лицевой счет денежные средства в виде условного … предоплата. Денежные средства поступили на лицевой счет учреждения. Начислены и уплачены НДС …
  • Отражаем в учете возврат неиспользованных субсидий … ), в котором ему открыт отдельный лицевой счет для учета операций с целевыми … Поступила целевая субсидия на отдельный лицевой счет
    5 201 11 … в их использовании
    Поступили на лицевой счет учреждения неиспользованные средства субсидии
    5 … учреждениям, федеральным государственным унитарным предприятиям, лицевые счета которым открыты в территориальных органах …
  • Минимальная сумма задолженности физических и юридических лиц, при которой налоговый орган обращается в суд … для случаев:
    взыскания налога с лицевых счетов организаций – если взыскиваемая сумма превышает … случаях:
    1) взыскания налога с лицевых счетов организаций;
    В этом случае налоговый … также иных организациях, которым открыты лицевые счета.
    Взыскание недоимки, а также пеней … штрафов с организации, которой открыт лицевой счет.
    Ответ подготовил:
    Эксперт службы Правового …
  • Законодательные новации – 2019 … РФ Пенсионный фонд открывает индивидуальный лицевой счет, имеющий постоянный страховой номер. Этот … .
    К сведению: решение об открытии лицевого счета отделение ПФР примет в течение … сведения о страховом номере индивидуального лицевого счета.
    Прежде согласно п. 3 ст … котором, напомним, сказано, что индивидуальный лицевой счет открывается в том числе на … обмена электронными документами открытие индивидуального лицевого счета по выбору работника
    может быть …
  • Добровольные пожертвования: как учесть? … с последующим зачислением их:
    на лицевой счет бюджетного (автономного) учреждения;
    в соответствующий … . Указанные средства были зачислены на лицевой счет учебного заведения и израсходованы в … 165
    20 000
    Поступили на лицевой счет школы денежные средства в виде …
  • Новое в выплатах детских пособий … привязку платежной карты «МИР» к лицевому счету застрахованного сотрудника, и в случае … номер карты «МИР», а не лицевой счет, поскольку идентифицировать принадлежность к той … цифрам банковской карты. А по лицевому счету невозможно понять, относится ли карта … пособия на любые карты и лицевые счета. Да и в целом ответственность …
  • НДС и налог на прибыль: отражаем в учете … НДС – 8 333 руб.). На лицевой счет учреждения от заказчика поступила предоплата … Кредит
    Сумма, руб.
    Поступила на лицевой счет предоплата в счет предстоящего оказания …
  • Реализация готовой продукции учреждения … Выручка из кассы сдана на лицевой счет учреждения
    2 210 03 562 … 610
    Денежные средства зачислены на лицевой счет в органе казначейства
    2 201 …
  • Дайджест правовой информации для специалистов в сфере расчёта заработной платы за октябрь 2019 года … взносах уже отражены на индивидуальных лицевых счетах застрахованных лиц (п. 6.1 … излишне уплаченных страховых взносов на лицевых счетах застрахованных лиц — не причина для …
  • Новый отчет о работниках и новые обязанности крымских работодателей в отношении пенсионеров … основании сведений, содержащихся в их лицевых счетах, без иного документального подтверждения периодов … с данными, которые имеются в лицевом счете.
    Новые обязанности возлагаются на страхователей … закона № 208-ФЗ открытие индивидуального лицевого счета застрахованного лица гражданам Крыма и …
  • Заполняем платежки на перечисление страховых взносов … С момента отражения на лицевом счете учреждения, которому открыт лицевой счет, операции по перечислению … поручение;
    если учреждение, которому открыт лицевой счет, отозвало платежное поручение или орган … орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов) вернул неисполненное поручение на перечисление … орган, осуществляющий открытие и ведение лицевых счетов) поручения на перечисление денежных средств … этой сумме учтены на индивидуальном лицевом счете застрахованного лица в соответствии с …
  • Реализация металлолома и макулатуры … денежных средств от реализации на лицевой счет учреждения
    2 201 11 510 …
  • Зарплатный проект в «1С» … открытие лицевых счетов;
    заявка на закрытие лицевых счетов;
    ведомости в банк;
    подтверждение открытия лицевых счетов;
    Если … открытия лицевых счетов»
    .
    Настройка лицевых счетов в зарплатном проекте
    Далее нам следует заполнить лицевые счета работников … лицевым счетам.
    Информацию о всех лицевых счетах сотрудников вы может найти в регистре сведений «
    Лицевые счета … добавить дополнительный лицевой счет в регистр сведений «
    Лицевые счета сотрудников
    » документом «
    Ввод лицевых счетов
    ».
    Другие способы …

Источник: https://www.audit-it.ru/terms/taxation/litsevoy_schet.html

Расшифровка квитанции ЖКХ код плательщика, СОИ, перерасчет, целевой взнос, отопление, сальдо

Порядок ведения финансово лицевых счетов в жкх

Аналитический учет – это учет, который ведется в лицевых счетах, материальных и иных аналитических счетах бухгалтерского учёта, группирующих детальную информацию об имуществе, обязательствах, банковских и хозяйственных операциях внутри каждого синтетического счёта.

Документами аналитического учета являются:

— лицевые счета;

— ведомость остатков по счетам;

Лицевым счетам присваиваются названия и номера, они регистрируются в Книге регистрации открытых счетов. Ежедневно распечатываются лицевые счета, по которым было движение средств.

Лицевые счета должны содержать следующие обязательные реквизиты:

— наименование лицевого счета;

— номер лицевого счета;

— дата совершения операции;

— дата предыдущей операции;

— остаток на начало дня;

— номер документа;

— номер корреспондирующего счета;

— шифрованный вид операции в соответствии с Положением БР 385-П;

— дебетовые и кредитовые обороты частные и итоговые за день;

— остаток на конец дня.

Номер лицевого счета состоит из 20 знаков, порядок его формирования рассмотрен в Теме 2 «Баланс кредитной организации. План счетов».

Порядок ведения лицевых счетов:

· лицевые счета по внутренним операциям банка ведутся в 1-ом экземпляре;

· лицевые счета клиентов ведутся в 2-х экземплярах;

· второй экземпляр является выпиской и с приложениями выдаётся клиенту;

· составленные на ЭВМ выписки выдаются клиентам без штампов и подписей;

· выписки выдаются в сроки, указанные в карточке с образцами подписей и оттиском печати, в договоре банковского счёта, в книге регистрации лицевых счетов;

· владелец счёта обязан в течение 10 дней сообщить о суммах неправильно проведённых по счёту;

· дубликат выписки выдаётся с разрешения руководителя кредитной организации на основании заявления клиента;

· база данных лицевых счетов в ЭВМ ведётся с дублированием не менее, чем на двух магнитных носителях.

Ведомость остатков по счетам ведется и распечатывается ежедневно, в ней записываются:

— номера счетов первого и второго порядка;

— номера лицевых счетов;

— наименование счетов и разделов баланса;

— код валюты;

— исходящие остатки.

Ведомость остатков по счетам, требующим конфиденциальности может составляться отдельно и в общую ведомость включаются только итоги по этим счетам.

Ведомости остатков по счетам подписывается главным бухгалтером.

2. Синтетический учет, его построение и назначение

Синтетический учет – это учёт обобщённых данных бухгалтерского учёта о видах имущества, обязательств и хозяйственных операций по определённым экономическим признакам, который ведётся на синтетических счетах бухгалтерского учёта

Документами синтетического учета являются:

— оборотная ведомость;

— баланс;

— отчёт о прибылях и убытках

Оборотная ведомость по балансовым и внебалансовым счетам и содержит следующие данные:

— номера счетов первого и второго порядка;

— наименование счетов и разделов баланса;

— входящие остатки (в рублях и инвалюте в рублевом эквиваленте)

— обороты по дебету (в рублях и инвалюте в рублевом эквиваленте);

— обороты по кредиту (в рублях и в инвалюте в рублёвом эквиваленте );

— исходящие остатки (в рублях и инвалюте в рублевом эквиваленте).

В оборотной ведомости подсчитываются итоги оборотов по каждому счету второго порядка, первого порядка, по каждому разделу, по дебету и кредиту. Внутри месяца обороты показываются за день. Кроме этого на 1 число составляется оборотная ведомость за месяц, квартал и год – нарастающими итогами. Оборотная ведомость составляется и распечатывается ежедневно.

Баланс составляется за истекший день до 12 часов следующего дня. В балансе указываются:

— номера счетов первого и второго порядка;

— наименование разделов и счетов баланса;

— признак счета;

— остатки по активу (в рублях и инвалюте в рублевом эквиваленте);

— остатки по пассиву (в рублях и инвалюте в рублевом эквиваленте).

Баланс должен отвечать следующим основным требованиям:

— составляться по счетам второго порядка;

— по каждому счету первого порядка, по группе этих счетов, по разделам выводятся итоги;

— по внебалансовым счетам выводятся итоги по счетам 99999 и 99998;

— «Всего по внебалансовым счетам» (арифметический итог остатков, должен быть равен сумме счетов NN 99998 и 99999);

— «Итого по счетам NN 99998 и 99999» (арифметический итог остатков, должен быть равен сумме всех активных и пассивных внебалансовых счетов)

— ежедневный баланс составляется в рублях и копейках и др.

Отчёт о прибылях и убытках составляется в рублях и копейках и включает 3 главы.

Глава 1 – доходы, Глава 2 – расходы, Глава 3 — финансовый результат

Баланс, оборотная ведомость и отчёт о прибылях и убытках подписываются руководителем и главным бухгалтером.

Исковое заявление о разделе лицевого счёта

Поскольку для разделения счёта без судебного вмешательства требуется лишь прийти к нотариусу, который должен помочь составить соглашение, и подать заявление в свободной форме, то здесь не должны возникнуть особых проблем.

Для того чтобы решить проблему через суд вам понадобится данный список документов:

  • само исковое заявление в количестве копий для каждого участника процесса (т. е. сюда входят не только жильцы, но и все организации, причастные к обслуживанию дома, и наймодатель в случае договора найма);
  • квитанция об оплате государственной пошлины (около 200 рублей);
  • все документы ниже должны быть представлены в количестве копий равному числу участников процесса:
  • копия договора социального найма (или документ, подтверждающий долевую собственность в жилище);
  • справка о том, кто конкретно зарегистрирован по данному адресу;
  • справка о задолженности за услуги ЖКХ (если таковых нет, то справка об отсутствии задолженностей);
  • копия свидетельства или само свидетельство о расторжении брака (или любой другой документ, который подтверждает, что лица больше не состоят в одной семье);
  • квитанции или копии квитанций об оплате услуг ЖКХ.

Образец искового заявления о разделении лицевого счета можно взять .

Расшифровка расчетного счета и его первые цифры

Для удобства объяснения представим счет в виде формулы, заменив реальные значения буквами латинского алфавита: AAA – BB – ZZZ – U – DDDD – EE – XXXXX (для облегчения восприятия вставлены тире, хотя реальная структура р/с всегда монолитна). Тогда:

  • AAA (цифры с первой по третью);
  • BB (четвертая, пятая);
  • ZZZ (с шестой по восьмую);
  • U (седьмая);
  • DDDD (с десятой по тринадцатую);
  • EE (четырнадцатая, пятнадцатая);
  • XXXXX (с шестнадцатой по двадцатую).

AAA – вот на какие цифры начинается р/с. Выражаясь языком бухгалтера, это номер балансового счета І порядка. Говоря по-простому, это – главный счет, который дает представление о его владельце и виде операции. AAA могут иметь значение от 102 до 705, например:

  • 401 – бюджетные организации;
  • 402 – субъекты РФ;
  • 405 – организации, находящиеся в федеральной собственности;
  • 457 – иностранные граждане и поданные либо апатриды (лица без гражданства).

Соответственно плану счетов бухучета, AAA включают:

  • семь разделов финансовых операций: межбанковские; с клиентами; с ценными бумагами и т.п.
  • восемь разделов организационно-правовой формы учреждений;
  • 56 (7 х 8 = 56) банковских характеристик предприятий.

BB дополняют AAA в том смысле, что уточняют данные о собственнике счета, а именно указывают на то, является ли он коммерческим или не имеет целью получение прибыли

Важно уяснить, что счет ІІ порядка (субсчет) это не две цифры – BB, а пять – AAA BB. Пример:

407 – негосударственные учреждения:

  • 40701 – кредитные организации;
  • 40702 – коммерческие структуры;
  • 40703– некоммерческие структуры;
  • 40704 спецсчета – деньги для проведения избирательных компаний и референдумов.

Таким образом, мы выяснили, с каких цифр начинается р/с: с пяти знаков, характеризующих владельца.

Следующие цифры

ZZZ – код валюты. Он совпадает с нормативно установленным валютным классификатором ОКВ, кроме единственного исключения (810 по внутрироссийским счетам соответствует 643 по общероссийским ОКВ). Примеры:

  • 810 – российский рубль;
  • 840 – доллар США;
  • 516 – доллар Намибии;
  • 978 – евро;
  • 826 – фунт стерлингов;
  • 392 – йена;
  • 792 – турецкая лира;
  • 981 – лари (Грузия).

U – это проверочный ключ. В отличие от всех остальных данных:

  • сам по себе он абсолютного ничего не означает;
  • рассчитывается математически;
  • служит проверкой для остальных данных – если счет в целом не соответствует ключу, значит, закралась ошибка, скорее всего – описка в одной из цифр.

Как работает и как рассчитывается эта величина, не знают даже практикующие бухгалтеры. Тем, кого заинтересовал этот вопрос, можно посоветовать обратится к первоисточнику – Положению ЦБ РФ о порядке вычисления контрольного ключа лицевого счета от 08.09.97 №515.

Последние 3 группы цифр

DDDD обозначают филиал кредитного учреждения либо его отделение, которое открыло и ведет счет. Если предположить существование банка, который не имел бы филиалов вовсе, в расчетных счетах с десятого по тринадцатый знак находились бы нули.

Не всегда значение цифр в р/с можно четко определить стороннему лицу. DDDD – как раз такой случай. Система построения и внутренняя нумерация филиалов и структурных подразделений кредитного учреждения может производиться с использованием самых разных принципов:

  • целевого;
  • территориального;
  • матричного;
  • комплексного (сочетающего в себе сразу несколько базовых идей).

Естественно, они не могут быть известны обывателю. По этой причине группа символов DDDD может быть расшифрована только сотрудником соответствующего уровня банка, открывшего счет или Банка России.

EE – XXXXX – это семизначный внутренний номер р/с, также называемый лицевым.

В экономической терминологии лицевой счет определяется как счет для произведения учета взаиморасчетов с гражданами и учреждениями, в пределах которого отражаются все кредитно-финансовые операции с определенным клиентом.

Он является средством аналитического учета и ведется не только банками и кредитными организациями, но также и страховыми компаниями, госказначейством, налоговыми органами, предприятиями ЖКХ и телекоммуникаций относительно абонентов.

При этом EE обозначает вид счета:

  • валютный;
  • транзитный;
  • накопительный и т.д.

Структура РС в банке предполагает разные элементы. Однако XXXXX – это:

  • суть банковского номера;
  • пять цифр, которые не характеризуют, а определяют;
  • данные, которые в экономически развитых странах сами по себе считаются полноценным банковским счетом.

Портал ЖКХ

16.04.2019

Проживать в доме с более высоким классом энергоэффективности попросту выгоднее

В последнее время на многих жилых домах Санкт-Петербурга горожане замечают таблички с латинскими буквами С, D, иногда B или G. Это знак классификации дома по степени его энергоэффективности.

Источник: https://landeri.ru/licevoj-scet-rf/

Порядок ведения финансово лицевых счетов в жкх

Порядок ведения финансово лицевых счетов в жкх

Финансово-лицевой счет — документ, оформляемый на жилое помещение, которое принадлежит гражданам по договору найма, социального найма или на правах собственности.

В нем отражаются все вопросы, связанные с осуществляемыми собственником или нанимателем помещения платежами за пользование им, за коммунальные услуги, управление и содержание многоквартирного дома.

В то же время лицевой счет не является документом, устанавливающим права нанимателя жилого помещения на пользование, владение и распоряжение им, а также общим имуществом для собственника помещений в многоквартирном доме.

Главным документом, устанавливающим права нанимателей жилых помещений, является договор социального найма. Он заключается между собственником жилого помещения например, муниципалитетом и гражданином, его занимающим на основании ордера или решения органа исполнительной власти, предоставившего данное жилье.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Дорогие читатели! Наши статьи описывают типовые вопросы.

Если вы хотите получить ответ именно на Ваш вопрос, Вам нужна дополнительная информация или требуется решить именно Вашу проблему – ОБРАЩАЙТЕСЬ >>

Мы обязательно поможем.

Это быстро и бесплатно!

  • Работа с лицевыми счетами
  • Работа с лицевыми счетами
  • Об Управлении
  • Лицевой счет в жкх
  • 1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ
  • Где открыть лицевой счет на коммунальные услуги
  • Вопрос-ответ
  • Защита документов
  • 28.06.2018 | Обязанность УО/ТСЖ/ЖСК выдавать справки формы 7 и формы 9
  • Как и где узнать финансово-лицевой счет

Работа с лицевыми счетами

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на использование и обработку ваших персональных данных. Советы Trud. Введите должность. Без опыта. Главный специалист по работе с клиентами.

Компания ТрансТелеКом. Отправить другу Добавить заметку Удалить заметку Добавить в избранное Еще. Закрыть Добавить. Бухгалтер по расчетам с банками. Москва, Лялин переулок, с. ФГАУ Российский фонд технологического развития.

Взаимодействие с УФК по вопросам сопровождения операций по лицевому счету учреждения Своевременное и правильное осуществление платежей по счетам учреждения в банках и УФК на основании надлежащим образом оформленных первичных документов Нижний Новгород, Ошарская улица, А.

Бухгалтер по учету операций резервирования активов. Москва, микрорайон Северное Чертаново, Ак.

КИВИ Банк, открывает вакансию Бухгалтера по учету операций резервирования активов, формируемой в соответствие с внедрением Главный Бухгалтер Академгородок. Главный специалист по расчетам. Бухгалтер по начислению услуг ЖКХ.

Москва, -й Южнопортовый проезд, с. ВК Комфорт. Бухгалтер по расчету заработной платы и отчетности внебюджетные фонды. ГКБ ИМ. Требования: Обязательно: знание программы Парус 8.

Требования: опыт работы в системе ЖКХ бухгалтером Бухгалтер ЖКХ. Главный эксперт по сопровождению деятельности временных администраций. Центральный Банк Российской Федерации. Бухгалтер по начислению коммунальных услуг.

Смоленск, Красноборская улица. Жилищная Инициатива. Обязанности: – Ведение текущих и открытие новых лицевых счетов при вводе в эксплуатацию жилого фонда, а также нежилого помещения.

Ведущий специалист по кадровому делопроизводству и расчету заработной платы.

Москва, Нижняя Сыромятническая улица, с. Ведущий бухгалтер расчетной группы. Иркутск, улица Красных Мадьяр. Иркутская Процессинговая Компания. Бухгалтер -расчетчик ЖКХ. Сити-XXI век, девелоперская группа.

Приглашаем в компанию бухгалтера -расчетчика в сфере ЖКХ. Взаимодействие с Бухгалтер по расчету заработной платы и стипендии бюджетный учет. Бухгалтер по расчету заработной платы производство.

Москва, Кожевническая улица, с.

Требования: опыт работы не менее Бухгалтер по работе с потребителями. Обязанности: Расчет потребления тепла и воды Выставление счетов Распределение оплат по лицевым счетам Ведение базы данных потребителей Работа с должниками Начисление пеней задолжникам Формирование акта сверки.

Требования: Аккуратность Бухгалтер по ведению лицевых счетов в сфере Жкх. Москва, ул Криворожская д А стр Нагорная. ООО АС-бизнес. Вносить изменения в лицевой счет на основании Нажимая “Подписаться”, вы подтверждаете, что ознакомлены, полностью согласны и принимаете “Политику конфиденциальности”.

Бухгалтер по ведению лицевых счетов в сфере ЖКХ. Формировать ведение лицевых счетов в программе Квартплата. Бухгалтер ведущий специалист отдела по работе с лицевыми счетами.

Региональный оператор – Фонд капитального ремонта Хабаровского края. Тип занятости: полны Бухгалтер на участок “Учет движения денежных средств по лицевым счетам”.

Обязанности: Оформление платежных поручений на оплату товаров, услуг и т.

Бухгалтер главный специалист отдела по работе с лицевыми счетами. Альтернативные Системы. Вносить изменения в лицевой счет на основании правоустанавливающих документов собственников, технической документации. Работать с Бухгалтер Жкх.

Оперативный анализ экономической эффективности сделок Постановка на учет договоров казначейство , открытие лицевых счетов Формирование заявок в системе электронных платежей СУФД Требования: Высшее экономическое образование бухгалтерски Бухгалтер по расчёту и начислению оплаты жилищно-коммунальных услуг.

Бухгалтер по расчету заработной платы. Централизованная бухгалтерия администрации Центрального района. Бухгалтер-расчётчик ЖКХ. Самарская область, Тольятти. УК ЖЭК. Бухгалтер по расчету с населением. Москва, ул. Монаховой, д. Тёплый Стан.

УК Термоинжсервис. Москва, ул Земляной Вал д Курская. Смайнэкс, ООО. Бухгалтер на участок. Показать еще Хотите создать подписку по Вашему запросу “вакансии в России”? Подписаться Создавая рассылку, вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности.

На почте Вас уже ждет письмо! Выбранные фильтры бухгалтер лицевых счетов. Форма занятости полная 77 частичная 2. График работы полный день 99 сменный 7 удаленная работа 2. Опыт работы Без опыта 77 от 1 до 3х лет 9 от 3х до 6 лет 7 более 6 лет 2. Возраст 25 — 34 лет 2 35 — 54 лет 2.

Образование высшее 13 среднее специальное 6 любое образование 4 неполное высшее 1. Тип объявления от работодателя 7. New Zealand. South Africa.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Об Управлении

Следует напомнить, что ЦБ России рефинансировал процентную ставку, в следствие чего с года изменился порядок начисления пени за просрочку платежа за коммунальные услуги, согласно ему, за каждую тысячу рублей задолженности ежедневно начисляется 28 копеек в виде пени.

Последствия задолженности по услугам ЖКХ Необходимо отметить, что отказ платить за ЖКХ-услуги является в нашей стране довольно серьёзным правонарушением, наказание за которое регламентируется Жилищным кодексом РФ.

Согласно закону, неплательщика могут привлечь к ответственности несколькими способами, и самым распространённым из них является начисление пени.

В этой статье вы можете прочитать про Отопление частного дома своими руками без долгов Процент за просрочку платежа начитает начисляться, если услуги ЖКХ вовремя были не оплачены, расчёт пени начинается с 10 числа месяца, следующего после того, за который не была внесена плата.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему – обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Лицевой счет в жкх

Финансово-бюджетное управление обеспечивает составление и исполнение бюджета округа, управляет средствами бюджета и координирует в этой сфере структурные подразделения Администрации Белоярского городского округа. Историческая справка. Финансово-бюджетного управления. Структура управления:.

Используя этот сайт, вы соглашаетесь на использование и обработку ваших персональных данных. Советы Trud.

Бесплатная консультация юриста по телефону:.

Функционал размещения информации о проведении открытых конкурсов на право заключения договоров аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, для заготовки древесины появится на сайте торгов до конца года. Действует в соответствии с требованиями постановления Правительства Российской Федерации от 10 сентября г. статьи [Скрыть] 1 Как узнать номер лицевого счета жкх по адресу московская.

1С:Предприятие 8. Расчет квартплаты и бухгалтерия ЖКХ

Опыт работы в финансах более 15 лет. Дата: 12 февраля Время чтения 6 мин. Финансово-лицевой счет оформляется на квартиру, его номер не изменяется после продажи квартиры. Дорогие читатели!

Наши квалифицированные юристы и адвокаты оказывают широкий спектр правовых услуг по жилищным вопросам в сфере недвижимости, причинения ущерба заливом, взысканию ущерба с застройщиков, признанию права собственности на квартиру и регистрации в Росреестре, выселению и приватизации в Москве и Московской области.

Мы защитим ваши законные права и интересы: исследуем вопрос, соберем необходимые доказательства для составления сильной позиции в судах, добьемся защиты ваших прав. По всем вопросам: В таких квартирах проживают по договору социального найма.

Необходимо разобраться, чем отличаются квартиры приватизированные, от муниципального жилья.

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 500-27-29 Доб. 389
(звонок бесплатный)

Ответил пользователь, Не зарегистрирован.

Лицевой счет получателя бюджетных средств казенного учреждения открыт в финансовом органе муниципального образования, а где должен быть открыт лицевой счет по учету средств, поступающих во временное распоряжение в отделении УФК или в финансовом органе? Ответил пользователь, Не зарегистрирован Федеральное казначейство обладает бюджетными полномочиями по осуществлению в установленном им порядке открытию и ведению лицевых счетов для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателей средств ст. Согласно пункту 38 приказа Казначейства России от 29 декабря г. Таким образом, для поступления средств во временное распоряжение казенному учреждению необходимо открыть лицевой счет в органах казначейства, для этого необходимо представить на бумажном носителе следующие документы приложение 2 к п. Казначейство проверяет представленные документы в течение 5 рабочих дней и в случае их несоответствия установленным требованиям возвращает клиенту. После указанной проверки, не позднее следующего рабочего дня после завершения проверки, казначейство открывает получателю бюджетных средств лицевой счет, которому присваивается номер, указанный в выписке из лицевого счета для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение получателя бюджетных средств. На открытом получателю бюджетных средств лицевом счете для учета операций со средствами, поступающими во временное распоряжение, отражаются поступление средств и их движение.

Мастер ввода лицевого счета;; Определение долей лицевых счетов в коммунальных . ведение финансового учета и подготовку как индивидуальной, так и . Публикация сведений о порядке и стоимости оказания услуг, а также о.

Забыли пароль? График отключения горячей воды в Ижевске май-август г. Подготовка к отопительному сезону в Ижевске гг.

Вопрос-ответ

Богданович, ул. Советская, 3 8 Заместитель начальника финансового управления, начальник отдела внутреннего муниципального финансового контроля Светлана Андреевна ДЁМИНА 8

Защита документов

Нередко граждане и, более того, органы государственной власти, обращаются в ТСЖ, ЖСК и управляющие организации за справками и выписками из домовых книг о проживающих в определенной квартире членах семьи либо о зарегистрированных в помещении по определенному адресу. Разберемся, законны ли требования о предоставлении таких справок. Основными актами, регламентирующими процедуру выдачи соответствующих справок, являются:.

Нормативная база.

На одно помещение может быть открыто несколько лицевых счетов, таким образом можно вести учет коммунальных квартир, раздельно формировать квитанции. По закрытым лицевым счетам можно регистрировать оплаты, производить ручные корректировки произведенных начислений.

Если лицевой счет закрыт в середине текущего периода, то на данный лицевой счет будет произведен расчет услуг за фактическое количество дней действия лицевого счета. Учет лицевых счетов в паспортном столе с возможностью формирования различных форм регистрационного учета;.

Хранение основных сведений, таких как дата рождения, пол, место рождения, телефон и других, хранение адресной информации о предыдущем и последующем местах жительства:.

28.06.2018 | Обязанность УО/ТСЖ/ЖСК выдавать справки формы 7 и формы 9

Комплексное решение, созданное на основе типового продукта “1С:Управление производственным предприятием 8” ред. Учет жилого и нежилого фонда:. Учет коммунальной инфраструктуры:. Управление лицевыми счетами. Учет владельцев имущества. Паспортный учет. Расчеты и начисления.

Как и где узнать финансово-лицевой счет

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Размещение информации о лицевых счетах при помощи шаблонов

Источник: https://nnn-rf.ru/finansovoe-pravo/poryadok-vedeniya-finansovo-litsevih-schetov-v-zhkh.php

Юрист Тимофеев
Добавить комментарий