Как проверить подлинность купюр при продаже акций

Передача денег при покупке автомобиля

Как проверить подлинность купюр при продаже акций

Передача денег при продаже квартиры может происходить несколькими способами, в зависимости от метода оплаты недвижимости. Существуют разные способы внесения стоимости – первоначальный взнос, оплата наличными или через банковскую ячейку, безналичный перевод или при помощи риелтора.

Об этом нужно позаботиться заранее продавцу, это его прямая обязанность. В противном случае после принятия оплаты никто не несет ответственности за подлинность купюр.

При самостоятельной проверке можно: После того, как продавец убедился в подлинности денег, стороны подписывают договор, либо, подписав его накануне, происходит передача документов и ключей от квартиры новому владельцу.

Также за наличные можно приобрести квартиру через банк. В этом случае все договора составляются исключительно в банке. При сотрудниках подписывается договор о передаче прав собственника, далее происходит расчет.

Дополнительной заверки документы не требуют, проверка денег осуществляется по желанию продавца.

Если же в банке проводится лишь проверка денег, а сама покупка квартиры и подписание документов – в конторе, то продавец вместе с покупателем должен сначала: При безналичном расчете оплата недвижимости проводится только в национальной валюте со счета покупателя. Он может иметь несколько счетов в разных банках или городах.

Списание средств между корреспондентами одного банка – дешевле, если счета открыты в разных банках, комиссию оплачивает покупатель. Между сторонами заключается трехсторонний контракт – третьей стороной является само финансовое учреждение.

Рекомендуем прочесть:  акт о вскрытии посылки почта россии

По составленному договору деньги списываются со счета покупателя и переводятся на счет продавца после предоставления всех подписанных и заверенных документов. Продавец также должен предоставить банку в момент совершения платежа выписку из квартиры.

В противном случае банк не несет ответственности за дальнейшие действия с недвижимостью. Покупатель может отказаться оплачивать недвижимость, если таковых справок не имеется, а может совершить оплату на свой страх и риск.

Если сделка «срывается» накануне оплаты по необъяснимым причинам после подписания договоров, деньги со своего счета покупатель может вернуть себе через суд, предоставив объяснения и аргументы, почему произошла такая ситуация.

Суд может расценить обстоятельство, как возможную аферу. Следует также понимать, что работая с банком, обе стороны вынуждены будут оплатить дополнительные расходы.

Имеются риски и для обеих сторон – если банк вдруг объявит себя банкротом, то деньги на счету покупателя будут заморожены до тех пор, пока финансовое учреждение не решит проблему.

В лучшем случае, как показывает практика, деньги можно получить назад лишь спустя несколько лет.

Передача денег при покупке квартиры

  • Если продавец не в состоянии получить и проверить деньги, а покупатель готов ждать, деньги остаются на счету покупателя заблокированными.
  • Как только по решению договора покупатель становится собственником жилья, продавец получает деньги.
  • Справку о недвижимости нужно предоставить в банк для размораживания счета и перечисления суммы.
  • При требовании залога со стороны банка продавца, покупатель обязан использовать такие способы передачи денег, как: Залог должен быть оформлен в день оформления всех документов и приобретения квартиры.
  • То есть, покупатель оставляет залог и вносит сумму денег, а взамен получает квартиру.
  • Как только покупатель становится владельцем, квартира попадает в список банковских задолженностей до тех пор, пока вся сумма денег не будет передана продавцу.

​Самый распространенный способ передачи денег при продаже квартиры. Покупатель расстается со своими деньгами после подписания договоров.

Банк проверяет финансы на соответствие заявленной суммы продавцом. Пока документы не будут подписаны, все деньги будут храниться на ячейке покупателя.

Как только документы получены покупателем, банк по уведомлению обеих сторон переводит сумму на ячейку или счет продавца.

— Совет юриста

Он уже самостоятельно проверяет подлинность купюр после вступления договора в силу. Если сделка не состоялась, покупатель вправе забрать всю сумму денег из своей ячейки, несмотря на волеизъявления продавца. В этом случае ни одна из сторон не обязана отчитываться, почему сделка «сорвалась».

Банк выступает в роли независимого официального посредника. Операция похожа на ту, которая проводится через ячейку банка, но в этом случае все расходы отражаются только перед участниками банка.

То есть, покупатель перечисляет сумму денег продавцу, затем подписывается договор.

Если сделка переносится, то продавец не может снять деньги, они заблокированы по счету до тех пор, пока не аннулируется контракт.

Банк будет отслеживать вносы покупателя, а также счет продавца на наличие пополнений. Риск продать квартиру за неполную стоимость с использованием залога – минимален. Но есть нюанс – способ получения денег продавец выбирает сам. Все вышеописанные способы оплаты недвижимости подходят для покупки квартиры вторичного рынка.

Если покупатель желает приобрести недвижимость у застройщика (юридического лица), то все финансовые операции и сделки проводятся через агентство компании или банк.

С 2017 года предусмотрен еще один способ оплаты квартир в новостройках – через счета эскроу, которые защищают долевые взносы всех участников сделки.

Если дом не будет сдан в эксплуатацию, строительство заморожено, то теперь будущие жильцы смогут получить свои сбережения обратно без потерь. Покупая квартиру, большинство граждан совершает самую дорогостоящую покупку в своей жизни.

Рекомендуем прочесть:  будет ли еще снижаться ставка по ипотеке в 2019 году

И вопрос безопасности в таких сделках далеко не второстепенный. Покупателю нужно тщательно проверить состояние квартиры, её юридическую чистоту и согласовать с покупателем приемлемый способ передачи денег.

Если говорить об участии третьих лиц при передаче денег, то остановимся подробнее на банке. Делается это путём временного (пока проходит документальное оформление купли-продажи и переход права собственности на недвижимость) принятия наличности на хранение.

Банк может хранить деньги клиентов на двух основаниях: Как правило, оплата услуг банка ложится на покупателя, как и большинство других расходов.

Кроме того, если квартира приобретается через ипотеку (или просто кто-то из сторон обслуживается в банке), тот может предоставить своё помещение (специализированные комнаты пересчёта, переговоров) в качестве безопасного места для расчётов по сделке купли-продажи. Безусловно, такие вопросы заранее согласовываются с сотрудниками финансового учреждения.

Использование банковского аккредитива при покупке квартиры — альтернатива депозитарной ячейке, предполагающая наивысшую степень надёжности операции по передаче денег. Аккредитив — безотзывное обязательство покупателя уплатить продавцу оговоренную сумму после предоставления им надлежаще оформленного пакета документов.

Информация о правильном оформлении документов при покупке квартиры — здесь. Т.е., покупатель не сможет отменить его по своему усмотрению, без согласия продавца. Обязательство это гарантируется выпустившим аккредитив банком, он же проверяет предоставленную продавцом документацию — защищая, таким образом, обе стороны.

Нередко ошибочно полагают, что аккредитивный счёт доступен только юридическим лицам. На самом же деле, прибегнуть к этой форме расчётов может и физическое лицо (достаточно быть дееспособным). Краткий порядок действий таков: Иногда оговаривается совместный доступ: банк открывает ячейку, в случае явки обеих сторон и их согласованного пожелания забрать деньги.

На самом же деле, прибегнуть к этой форме расчётов может и физическое лицо (достаточно быть дееспособным). Краткий порядок действий таков: Иногда оговаривается совместный доступ: банк открывает ячейку, в случае явки обеих сторон и их согласованного пожелания забрать деньги.

Здесь учитывается форс-мажор, и доступ в ячейку можно получить очень быстро, не дожидаясь истечения никаких сроков. Принимая окончательное решение, каким из описанных нами способов воспользоваться, оценивайте здраво все возможные риски.

Сопоставьте свои издержки (на оплату комиссий посредника) с ценой квартиры — ведь истинность поговорки «скупой платит дважды» проверена не единожды.

Дальнейшие действия после покупки квартиры изложены здесь. За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Покупка» по ссылке. Момент, когда именно передаются деньги при покупке квартиры за наличный расчет, устанавливается по соглашению сторон.

Источник: http://aregion.spb.ru/kostituciya/peredacha-deneg-pri-pokupke-avtomobilya.html

Банковское оборудование DORS

Как проверить подлинность купюр при продаже акций

Объем пересчета: любой (банковский класс – пересчет с сортировкой); 
Детекция (проверка на фальшивость): экспертная проверка, одновременно с пересчетом (УФ, МГ, сканирование образа банкноты, ИК-метки); 
Пересчет: смешанный номинал, пономинальная сортировка, сортировка по лицу/ориентации; 
Суммирование: пачек однородных и смешанных номиналов, с пономинальной разбивкой на дисплее; 
Валюта: UAH, USD, EUR, RUB; 

Особенность: пересчет смешанного номинала, сортировка (пономинальна и по лицу/обороту), итог пересчета с пономинальной разбивкой, экспертная проверка валюты, возможность подключения ПК, принтера и дополнительного ПО. 

  • Быстрое решение любой задачи по обработке наличности: формирование корешка / пачки, сортировка по номиналу и ориентации.
  • Всегда актуальная база данных валют и фальшивых банкнот.
  • Блок валидации DORS 800 обеспечивает 9 видов детекции подлинности банкнот, включая 4 машиночитаемых признака.
  • Геометрия тракта позволяет значительно уменьшить число замятий и остановок.

Назначение:

  • DORS 800 позволяет пересчитывать гривны, доллары США, евро, рубли и другие валюты с проверкой подлинности, определением номинала, а также осуществлять сортировку по ориентации, лицу, номиналу.
  • DORS 800 разработан для обработки любых объемов наличности, карман отбраковки позволяет пересчитывать и сортировать банкноты безостановочно.
  • DORS 800 определяет валюту по первой просчитанной банкноте. В течение одной сессии счетчик запоминает сумму пересчета по каждой валюте отдельно.

Функциональные возможности:

  • Режим МИКС: пересчет всех номиналов и ориентаций банкнот одной валюты с определением подлинности. В данном режиме работает детекция каждой просчитанной банкноты по четырем машиночитаемым признакам. Кассир имеет возможность увидеть результаты пересчета с детализацией по каждому номиналу.
  • Режим НОМИНАЛ: пересчет одного номинала банкнот всех ориентаций. В этом режиме осуществляется накопление банкнот одного номинала, все прочие номиналы идут в реджект карман. Кассир может установить по своему усмотрению количество отсчитываемых банкнот, в том числе количество, превышающее лимит приемного кармана. В этом случае DORS 800 при каждом пересчете будет сверять фактически просчитанное количество банкнот с установленным до достижения необходимого количества. 

Данный режим реализован в двух вариантах:

  1. Пользователь самостоятельно выбирает необходимый номинал.
  2. DORS 800 автоматически определяет номинал по первой просчитанной банкноте.

В кредитных организациях режим НОМИНАЛ удобен для подготовки денежных знаков к наполнению в банкоматные кассеты.

  • Режим ОРИЕНТАЦИЯ: пересчет банкнот с контролем ориентации. Данный режим позволяет осуществлять пересчет банкнот в режиме МИКС и НОМИНАЛ с одновременной проверкой лица или ориентации. Кассир также может выбрать автоматическое определение положения по первой просчитанной банкноте: все банкноты из пачки в таком же положении, как первая купюра, будут просчитываться, остальные — направляться в реджект карман.
  • Режим СЧЕТ: простой пересчёт количества банкнот.

Данный режим характеризуется двумя признаками:

  1. Детекция машиночитаемых признаков отключена, тем не менее, DORS 800 контролирует геометрические размеры банкноты и механические параметры прохождения купюр по тракту.
  2. Максимальная скорость счета, 1500 банкнот в минуту.

Режим СЧЕТ используется при проверке количества уже набранных корешков: с одной стороны нет необходимости проверять подлинность банкнот, с другой стороны необходимо максимально быстро проверить их количество.

Удобство в эксплуатации:

  • Переключение функций и режимов работы в одно касание, нет необходимости входить в меню.
  • Кнопки, расположенные возле дисплея, могут быть использованы для запоминания как 2-х наиболее востребованных режимов работы, так и для работы двух операторов.
  • Удобный, понятный интерфейс на русском языке: цветной сенсорный дисплей с диагональю 4,3 дюйма (11 сантиметров). 
  • В процессе пересчета внизу экрана отображается количество банкнот в кармане реджекта. Доступна информация по причине попадания в карман реджекта каждой отбракованной банкноты.
  • Быстрый доступ к тракту: достаточно одним движением «раскрыть» счетчик. При таком положении просматривается весь тракт целиком: можно, например, без труда извлечь застрявшие банкноты или удалить пыль с датчиков.
  • Исключена возможность вылета банкнот из кармана реджекта благодаря оптимальной конструкции кармана.

DORS 800 – это:

Увеличение эффективности работы на 50% по сравнению с аналогами: пересчет банкнот смешанной пачки с проверкой подлинности на скорости 1500 банкнот в минуту.

Сервисное обслуживание DORS 800: 

Приобретая у нас DORS 800, вы гарантированно будете обслуживаться в официальных авторизированных сервисных центрах DORS, представительства которых есть во всех областных центрах Украины. 

В авторизированном сервисном центре DORS вы всегда сможете добавить новые номиналы в случае их выхода в обращение, с обновленной прошивкой вы также получаете обновленную защиту от фальшивых банкнот.

DORS 800 – -обзор функций счетчика банкнот с сортировкой: 

:4.4 ( 156)

Источник: http://ww.foroffice.com.ua/catalog/bankovskoe-oborudovanie/dors

Аккредитив – современный инструмент для безопасных сделок купли-продажи

Как проверить подлинность купюр при продаже акций

Однако пользоваться банковской ячейкой не всегда удобно. Во-первых, потому что расчет за сделку происходит исключительно за наличные деньги. Это не только небезопасно, но еще и не выгодно. Иногда снятие наличных со счета в банке сопровождается комиссией, причем не малой.

Также продавец наверняка захочет удостовериться в подлинности ваших купюр. Поэтому придется потратиться еще и на услугу проверки купюр на подлинность. Согласитесь, все это довольно существенные минусы. Кроме того, недалек тот день, когда наличный расчет в принципе уйдет в прошлое.

Именно поэтому современным ответом банковской ячейке можно считать аккредитив – новый банковский инструмент, который гарантирует честность сделки для обеих сторон.

По сути, аккредитив – это специальный банковский счет, на который, покупатель зачисляет денежные средства, которые продавец может получить  (а точнее эти средства могут быть перечислены на его счет) только после того, как он предъявит заранее обговоренный сторонами пакет документов.

Другими словами, продавец сможет получить эти деньги только после того, как оформит квартиру на вас. При этом банк проконтролирует и наличие необходимых документов, и сумму, такая ли она, как указано в договоре, или нет. Если интересы обеих сторон будут учтены, сделка совершится.

Поскольку банк выступает как третье независимое лицо, которое следит, чтобы ничьи права не были ущемлены, риск каких-либо махинаций тут полностью исключен.

Помимо этого, у аккредитива есть еще целый ряд преимуществ. Например, если сделка по каким-то причинам не состоялась, банк гарантирует возврат денег покупателю.

При необходимости аккредитив можно пролонгировать, т.е. продлить срок его действия на тех же условиях.

Однако если срок аккредитива истек, а продавец не представил необходимые документы, деньги автоматически возвращаются обратно на счет покупателя.

Для того, чтобы совершить, скажем, сделку купли-продажи с помощью аккредитива, совсем необязательно обладать узкоспециализированными финансовыми знаниями или уметь разбираться в финансовых инструментах.

Достаточно просто прийти в банк и заявить о своем желании совершить сделку с помощью аккредитива. Сотрудник банка предложит заключить договор о расчете через аккредитив. В этом договоре будут указаны условия и порядок расчета между покупателем и продавцом.

После этого покупатель открывает счет в банке (или может воспользоваться уже имеющимся), обеспечивает на счете необходимую сумму средств и оформляет аккредитив.

Все остальное банк делает сам – переводит деньги на счет покрытия по аккредитиву, затем, при условии предъявления продавцом указанных в аккредитиве документов, на счет продавца.

Аккредитив – это гибкий инструмент, его можно использовать и в ипотечных сделках, и практически во всех других видах сделок, например, таких как купля-продажа автомобиля или дорогостоящей техники или оборудования, акций или долей в уставном капитале, а также в сделках, подразумевающих выплаты гонораров или оказание каких-либо услуг.

Аккредитив используют как физические, так и юридические лица. Например, аккредитив широко применяется при финансовых расчётах между застройщиком и подрядчиками, что  позволяет застройщику  не только получить контроль банка за выполнением подрядчиками обязательств, но и получить кредит для расчетов по льготной ставке.

Поскольку аккредитив – надежный инструмент, его используют даже в государственных программах. В частности, аккредитивы включены в Программу субсидирования предприятий АПК и позволяют клиенту получить кредит для покупки, например, сельхоз техники на самых выгодных условиях.

Плюсы аккредитива очевидны, поэтому неудивительно, что интерес к такому финансовому продукту с каждым годом только растет. Так, согласно статистическим данным Сбербанка, количество аккредитивов, открытых банком в 2018 году по поручению физических лиц, выросло в два раза по сравнению с 2017 годом.

А в этом году Сбербанк представил новый сервис “Сбербанк API. Аккредитивы”, не имеющий аналогов на российском рынке. “Сбербанк API. Аккредитивы” – это онлайн-сервис, позволяющий юридическим лицам автоматически передавать данные для оформления заявлений на открытие аккредитива.

Теперь юрлицо, в пользу которого физлицо открывает аккредитив, может самостоятельно сформировать заявление на открытие аккредитива в своей системе. Это электронное заявление поступает в банк, после чего физическое лицо может подписать его в любом удобном для него отделении Сбербанка.

Для того, чтобы воспользоваться сервисом “Сбербанк API. Аккредитивы” не требуется устанавливать дополнительное оборудование. Кроме того, такая услуга является бесплатной. При оформлении заявления параметры сделки подгружаются автоматически, что исключает возникновение ошибок.

В скором времени появится возможность открывать аккредитивы в мобильном приложении Сбербанк Онлайн без посещения офиса Банка.

Несмотря на то, что аккредитив – это довольно новый продукт, он уже успел зарекомендовать себя в качестве удобного и надежного инструмента совершения сделок, который помогает экономить время и обеспечивает максимальную защиту интересов сторон.

Источник: https://rg.ru/2019/06/03/akkreditiv-sovremennyj-instrument-dlia-bezopasnyh-sdelok-kupli-prodazhi.html

Депозит нотариуса: безопасность и комфорт

Как проверить подлинность купюр при продаже акций

Депозит нотариуса — это эффективный способ исполнения финансовых обязательств должника перед кредитором, а также безопасных расчетов по сделкам. Полное название этого инструмента — публичный депозитный счет нотариуса.

Он применяется:

1. Если у вас есть долговые обязательства, но технически не получается их выполнить: кредитор (заимодатель) или управляющая компания не хочет или не имеет возможности принятия денежных средств. В таком случае депозит нотариуса позволяет избежать выплаты пеней по коммунальным платежам, договору займа, ипотеке или кредиту.

2. При расчете по сделкам купли-продажи, особенно если вы хотите избежать ненужных рисков при перевозке и хранению крупной суммы наличных денег.

Как депозит нотариуса работает в случае погашения денежных обязательств?

В Гражданском Кодексе РФ указаны случаи, когда можно воспользоваться депозитом нотариуса, если:

— заимодатель (кредитор) или его доверенное лицо отсутствует в месте исполнения обязательств;

— заимодатель уклоняется от принятия денежных средств в счет долга;

— у заимодателя нет возможности принимать деньги, поскольку у него нет законного представителя;

— если невозможно определить, кто является заимодателем, например, при возникновении споров на данную тему между кредитором и другими лицами.

В качестве заимодателя может выступать банк, где вы взяли кредит. Но бывает так, что у него отозвана лицензия или он не работает по другой причине.

Если в такой ситуации не выполнять долговых обязательств, то потом банк или тот, кому перешел его кредит, может выставить пеню или штраф.

А если у вас ипотечный кредит, банк может повысить процентную ставку на весь оставшийся период до полного погашения.

Такая же ситуация может возникнуть и с платежами по ЖКХ, когда, например, идет смена управляющих компаний. Или у вас договор займа, но с заимодателем нет связи, например он переехал в другой город и сменил контакты. При этом в договоре указаны пени за просрочку погашения, и оплатить надо срочно.

В таких случаях можно воспользоваться депозитом нотариуса, и вас никто не обвинит в неуплате или задержке погашения долга.

Нотариус сам перечислит деньги на счет кредитора (заимодателя), как только предоставится возможность. Однако для вас датой выполнения долговых обязательств будет считаться дата внесения средств на депозит нотариуса.

При этом заимодатель не имеет права требовать пени, и ваша кредитная история останется безупречной.

Как депозит нотариуса работает в случае расчета по сделкам

При расчетах по сделкам обычно использовали банковские ячейки. Для этого приходилось снимать наличные деньги, ехать в банк и арендовать ячейку в присутствии продавца и посредника.

После того, как сделка состоялась, продавец с документами приезжал в банк и забирал деньги. Так как суммы обычно крупные, продавец или покупатель иногда становились жертвами грабежа. К тому же бывают случаи хищений из банковских ячеек.

При этом банк потери не восполняет. С появлением депозита нотариуса этих рисков можно избежать.

Например, вы покупаете недвижимость. Договорившись с продавцом, вы переводите необходимую сумму на депозитный счет нотариуса. Нотариус удостоверяет сделку, а потом сам переводит деньги продавцу, как только собственность будет зарегистрирована в Росреестре.

Депозит обеспечивает безопасность как расчетов по сделке, так и участников сделки, и упрощает всю процедуру. Это дешевле и надежнее, чем расчет через банковскую ячейку.

К тому же нотариус гарантирует сохранность ваших средств: во-первых, он несет полную имущественную ответственность, а во-вторых, депозит нотариуса защищен от банкротства банка.

Какие преимущества дает депозит нотариуса?

1. Вы спокойно осуществляете безналичный перевод денежных средств. Таким образом, вы избегаете ненужных рисков при перевозке крупной суммы наличных денег.

2. Вы можете внести деньги на депозит наличными либо перевести нужную сумму по безналичному расчету в любое удобное время.

3. Стоимость услуги ниже, чем аренда банковской ячейки.

4. Внесение денежных средств на депозит нотариуса означает исполнение финансовых обязательств. Вы не платите никаких пеней или штрафов по просрочке погашения долга, если заимодатель не может принять денежные средства в срок. К тому же у вас будет чистая кредитная история.

5. Ваши деньги застрахованы полной имущественной ответственностью нотариуса и гарантиями защиты депозитного счета нотариуса от банкротства банка.

6. Процесс оформления прост и удобен.

Как воспользоваться депозитом нотариуса?

В случае расчетов по кредиту вы пишете заявление, в котором указываете:

— свои данные;

— данные кредитора (заимодателя);

— обстоятельства, из-за которых невозможно выполнение долговых обязательств.

Нотариус проверяет необходимые сведения и после этого принимает от вас сумму, которую помещает на публичный депозитный счёт.

В случае расчетов по сделке:

— Вы подписываете договор купли-продажи, который удостоверяет нотариус;

— В этом же договоре вы прописываете пункт о расчетах через депозит нотариуса;

— Вы переводите необходимую сумму на депозит нотариуса, которую он переводит продавцу, как только условия сделки исполнены.

Сколько стоит услуга?

Тариф на использование депозита нотариуса составляет всего 0,5% от суммы, которую вы помещаете на депозит, плюс оплата услуг правового и технического характера (УПТХ). Однако при сделках с недвижимостью, если ее удостоверением занимается нотариус, воспользоваться депозитом можно за 1500 рублей.

принятие нотариусом денежных средств и/или ценных бумаг от должника для последующей передачи их кредитору. Лицу, внесшему в депозит деньги и ценные бумаги, нотариусом в подтверждение их внесения выдается справка, оформленная на личном бланке нотариуса, заверенная его подписью и печатью. О принятии в депозит денег и ценных бумаг нотариус заказным письмом направляет кредиторам или наследникам соответствующее извещение. Уведомление о вручении извещения хранится в документах конкретной депозитной операции.уполномоченное государством должностное лицо, имеющее право совершать нотариальные действия от имени Российской Федерации в интересах российских граждан и организаций (юридических лиц).по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества. соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых невозможно без несоразмерного ущерба их назначению, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства, а также части зданий, предназначенные для размещения транспортных средств (машино-места). К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.лицо, имеющее право требовать исполнения какого-либо обязательства должником

Источник: https://notariat.ru/sovet/pages/tag/deposit-notariusa

Личный банк

Как проверить подлинность купюр при продаже акций

Сейфовые ячейки в банках пользуются у населения очень большой популярностью. На текущую дату депозитарии порядка трети банков Владивостока заполнены на 100%.

Депозитарная ячейка – это надежно защищенный сейф, расположенный в бронированном помещении внутри банка.

Причем это может быть как главный офис банка на определенной территории (например, во Владивостоке), так и его отделения по городу. Размеры у сейфов разные.

Каждый банк, имеющий депозитарий, предлагает клиенту сейфы разных форматов. У одного банка может быть до десяти и больше вариантов ячеек различной глубины, ширины и высоты.

При организации депозитария банк ориентируется на перечень самых популярных предметов, которые люди предпочитают хранить в банковских сейфах. Это наличные, документы, драгоценности, дубликаты ключей, предметы искусства и даже шубы из ценных мехов.

Как ни странно, наличные деньги – это то, что хранят в сейфах чаще всего, или, по крайней мере, так же часто, как документы.

Почему же люди предпочитают хранить деньги “мертвым грузом” за семью замками, а не пустить их в оборот и защитить от инфляции? Скажем, сделать банковский вклад или вложиться в паи? “Мне гораздо спокойней, что все мои деньги в банковском сейфе, и никто не знает, сколько их. Следовательно, ни у кого не может возникнуть ко мне никаких вопросов.

Кроме того, я боюсь, что в один прекрасный момент не буду иметь доступа к моему “виртуальному” счету. Как недавно случилось с одним приморским банком, когда сменился владелец. А сейф – есть сейф, и у меня есть ключ”, – прокомментировал бизнесмен из Владивостока. И таково мнение абсолютного большинства.

Как мы уже говорили, в ячейках крупного размера иногда хранятся шубы (это могут быть и другие изделия из ценного меха) и предметы искусства (пусть в нашем случае это будут картины). Но ведь и мех, и ценное полотно по идее должно содержаться в определенных климатических условиях.

Сейфовые ячейки “с микроклиматом” существуют достаточно давно и используются в Российских банках. Правда, во Владивостоке таких сейфов пока нет. По мнению работников банков, все дело в востребованности услуги.

“Если будет спрос на такие депозитарные ячейки, мы их установим”, – пообещал Роман НОВОСЕЛОВ, начальник отдела по работе с клиентами владивостокского филиала ОАО КБ “САММИТ БАНК”.

Заметим, что не все люди хранят в ячейках ценные предметы. Некоторые арендуют сейф для хранения семейных реликвий, не имеющих рыночной стоимости, дорогих сердцу рукописей, писем, сувениров. А банку совершенно все равно, какую ценность имеет предмет, который хранится в сейфе. Стоимость аренды в любом случае для всех одинакова.

По идее, о том, что лежит в сейфе, знает лишь человек, который положил туда конкретный предмет. Но сегодня у банков существуют “свои методы” определить, все ли в порядке, все ли законно. В частности – технические средства контроля.

Кроме того, что ячейку можно использовать просто как хранилище, сейф удобное подспорье для совершения крупных сделок купли-продажи. В основном это сделки по продаже недвижимости.

У некоторых банков для подобных случаев специальные условия. Например, арендная плата за пользование депозитарным сейфом для проведения расчетов по сделке купли-продажи недвижимости вне зависимости от размеров сейфа составляет 30 руб. (стоимость за 1 день). Минимальный срок аренды сейфа для подобной сделки в этом банке – 30 дней.

“Использование индивидуального сейфа для проведения расчетов по сделке купли-продажи недвижимости обеспечивает максимальное снижение рисков мошенничества, как для продавца, так и для покупателя. Фактором безопасности является заключение трехстороннего (продавец, покупатель, банк) либо четырехстороннего (с участием риелтора) договора на аренду индивидуального банковского сейфа.

При этом в договоре предусматривается, что закладка ценностей в сейф производится покупателем совместно с продавцом, что снижает риск закладки “кукол” и фальшивых купюр”, – комментирует специалист Дальневосточного банка. В качестве дополнительного сервиса клиенты могут воспользоваться купюросчетной машинкой и проверить подлинность купюр.

Некоторые банки взимают за это дополнительную плату.

Достаточно удобно и, что важно, безопасно продавать квартиру, перебираясь в другой город. Не придется заводить пластиковую карту или открывать счет, дополнительно возиться с дорожными чеками и наличностью.

“При продаже квартиры и переезде в другой город, кроме использования сейфа и проверки дензнаков на подлинность, предоставляется возможность перевода денежных средств по месту нового проживания.

Формы переводов могут быть разными – от денежных переводов по различным платежным системам до перевода в другие населенные пункты без открытия счета в банке”, – прокомментировали в приморском филиале КБ “БФГ-Кредит”.

Процедура аренды индивидуального банковского сейфа проста. Вы оплачиваете услугу (размер платы определяется исходя из количества дней аренды и действующих тарифных ставок на момент заключения договора). Дополнительно оплачивается сумма залога или “сумма обеспечения за ключ”.

Эта сумма возвращается банком после окончания срока аренды, проверки сейфа на исправность и передачи ключа используемого сейфа банку.

“В случае утери или порчи ключа сумма обеспечения клиенту не возвращается, а взыскивается в качестве штрафа”, – заметил специалист Владивостокского филиала КБ “БФГ- Кредит”.

Но подобные возможные штрафы уж точно не отвадят клиентов от пользования депозитарными ячейками. Востребованность сейфовых ячеек со временем только растет. Сегодня все банки заявляют о заполненности своих депозитариев на 60-95%.

У некоторых банков хранилища заполнены на 100%. Например, у владивостокского филиала Банка Москвы.

“Очередь на наши сейфы расписана на год вперед”, – комментирует Наталья СЕРДЮКОВА, специалист по связям с общественностью владивостокского филиала ОАО “Банк Москвы”.

Говорить о том, какой размер наиболее популярен, нельзя. Хотя можно заметить, что спрос на депозитарий имеет свою сезонность. Очень популярны ячейки в летний период и во время зимних праздников.

Можно сказать и то, что банки в любом случае заинтересованы в предоставлении этой услуги. За последний год некоторые банки, у которых хранилищ не было, организовали их, а те, у которых они уже были, открыли новые.

Источник: https://www.zrpress.ru/finance/dalnij-vostok_01.01.1996_21450_lichnyj-bank.html

Юрист Тимофеев
Добавить комментарий